商業(yè)門面房屋租賃合同格式

商業(yè)門面房屋租賃合同格式商業(yè)門面房屋租賃合同格式甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期甲方同意將其擁有并合法使用的商業(yè)門面房屋（以下稱“租賃物”）出租給乙方，租賃期為__________年，起始時間為____________年__月__日，結(jié)束時間為__________年__月__日。第二條租金1.乙方應(yīng)于每期開始之日起__日內(nèi)向甲方支付該期租金，并向甲方出具租金收據(jù)。租金支付方式為____________（選擇付款方式）。2.租賃期內(nèi)租金為人民幣______________________元，不得在租期內(nèi)調(diào)整。3.租賃期屆滿，如雙方有續(xù)租協(xié)議，在租金和其他相關(guān)條款上另行協(xié)商。第三條維護(hù)、維修和整理租賃物1.甲方有責(zé)任確保租賃物的正常使用。如租賃物因故障或其他成因無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。2.乙方有義務(wù)妥善保管租賃物，使用時應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方政府制定的安全規(guī)定，并確保租賃物不致?lián)p壞。如租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第四條使用租賃物的規(guī)定1.乙方應(yīng)將租賃物用于商業(yè)用途。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用租賃物，不得損壞租賃物，不得違反國家法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)當(dāng)取得營業(yè)執(zhí)照，合法合規(guī)經(jīng)營。對因乙方的違法違規(guī)行為造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條異常情況下的租賃期限變更及解除協(xié)議1.如因意外、不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物達(dá)到租賃期滿的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可延長租賃期限。2.如甲方不履行合同義務(wù)或乙方不遵守合同條款，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，亦可解除合同，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的各種損失。第六條違約責(zé)任1.如其中一方未能按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因該違約行為所造成的所有損失。2.如乙方未能按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，在租金付清的情況下，甲方有權(quán)收回租賃物。第七條法律效力和可執(zhí)行性雙方在履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守中國法律法規(guī)，在該協(xié)議生效前和協(xié)議期間發(fā)生的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如果當(dāng)事人協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交至____________（選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議具有本協(xié)議同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：_______________