各級地方房屋租賃合同

各級地方房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：_________乙方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議，如下：第一條租賃房屋基本信息（1）出租房屋地址：_____________（2）出租房屋面積：_____________平方米（以下簡稱“房屋”)（3）出租用途：_____________（4）出租租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。（5）租金：每月人民幣_________元（大寫：______________元）（6）押金：人民幣_________元（大寫：______________元）第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應當保證房屋符合國家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量、安全和衛(wèi)生標準，租賃期間不得變更。并進行定期檢修和維修，保證租賃期間房屋可以正常使用。（2）甲方應當保證出租房屋的合法性及出租的權(quán)利，并應當在合同簽訂時提供有關(guān)證明文件。（3）甲方應當及時提供出租房屋的相關(guān)證件、技術(shù)指導和必要協(xié)助。（4）甲方應當根據(jù)合同約定按時收取租金和押金。（5）甲方應當保證在租賃期間不得侵犯乙方的人身權(quán)益和租賃權(quán)益。（6）甲方不得私自進入租賃房屋，并應當保護乙方的租賃權(quán)益。（7）如發(fā)現(xiàn)房屋有基本問題，甲方應當及時有序安排處理并承擔相應的責任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）租賃期間，乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）乙方按照合同約定合理使用房屋，并承擔相應維修義務(wù)。（3）乙方應當按照國家相關(guān)規(guī)定積極參加社區(qū)管理活動，保證房屋和環(huán)境干凈、整潔。（4）租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如有需要，需經(jīng)甲方同意并簽訂新的租賃合同。（5）乙方應當保護房屋被妥善使用，租賃期內(nèi)不得將房屋和物品用于非法用途。（6）乙方應當按照合同約定保管好家具、家電和其他物品，并在租期屆滿時返還給甲方。（7）乙方不得在租賃期間違反國家法律法規(guī)或社會公德。第四條合同的解除和違約責任（1）除非出現(xiàn)不可抗力因素，一方取消租賃合同應提前____個月通知對方，解除租賃合同。（2）因甲方原因，導致租賃房屋不能正常使用，甲方應當承擔相應的經(jīng)濟賠償。（3）因乙方原因，導致房屋、設(shè)備、設(shè)施、家具損壞或丟失，乙方應當賠償相應的費用，如果所賠償費用超出押金，則須擴大賠償。（4）因一方違反合同約定而造成另一方損失的，違約方應當承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。第五條附加條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（2）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如雙方無法協(xié)商，可向有關(guān)行政部門或人民法院申請解決。（3）本合同項下的任何通知均應以書面形式進行。（4）本合同不涉及豁免、修改設(shè)立這些必備的合同附加條款和應記載一份條款。第六條法律效力和爭議解決（1）本合同自雙方簽定之時起生效，并具有約束力。（2）本合同的簽訂、解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（3）本合同如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決。甲方