購房合同范本國家標準福州購房合同范本

[購房合同范本國家標準]福州購房合同范本福州購房合同范本甲方：（出售方）________________________地址：____________________________________電話：____________________________________乙方：（購買方）________________________地址：____________________________________電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落地點：_______________________________2、房屋所有權(quán)人：_______________________________3、房屋面積：______平方米4、房屋結(jié)構(gòu)：_____________________5、房屋現(xiàn)狀：_______________________________二、價格及結(jié)算方式1、房屋總價：_______________________元2、付款方式：______________三、交付時間1、甲方應在____________之前將房屋交付乙方。2、交付的內(nèi)容：甲方應在交付之前將房屋進行合理維護和修繕，保證房屋的安全和使用，并對房屋的附屬設施確保良好維護。四、權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務：1、保證房屋所有權(quán)真實有效，不存在任何法律糾紛和爭議。2、甲方應妥善保管房屋所有權(quán)證書，防止證件遺失和損毀。3、保證房屋及其附屬設施不存在重大質(zhì)量問題和安全隱患，對因此產(chǎn)生的一切責任承擔全部責任。乙方的權(quán)利和義務：1、在付清房屋的全部款項后，取得房屋及其附屬設施的所有權(quán)，并享有相應權(quán)益。2、須按照付款方式及時足額地向甲方支付房屋款項。3、保護和維護房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，不得進行改造和拆除等行為。五、法律效力及可執(zhí)行性1、該協(xié)議是一份合同，是合法有效的法律文件，具有可執(zhí)行性。2、如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。2、本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。3、本協(xié)議一式兩份，乙方一份，甲方一份。甲方（出賣方）：_______________簽字乙方（購買方）：_______________簽字簽約日期：______________________注：本合同不涉及