房地產(chǎn)項目合作合同協(xié)議

房地產(chǎn)項目合作合同協(xié)議房地產(chǎn)項目合作合同協(xié)議甲方：（合作企業(yè)名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：電子郵件：乙方：（開發(fā)商名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：電子郵件：為在中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定下，合法開展雙方的房地產(chǎn)項目股權(quán)合作，甲乙雙方依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利、誠實守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目的名稱、地點、范圍和規(guī)模，以及雙方在該項目中的股權(quán)比例和出資額等事項由甲乙雙方共同商定。二、合作時間和期限：合同期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。三、各方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)雙方共同商定的合作項目內(nèi)容和計劃、股權(quán)比例和出資額實施投資；（2）按期向乙方支付應(yīng)出資額；（3）股權(quán)出資額支付完畢后，依據(jù)股權(quán)比例享有該項目未來收益，并承擔(dān)相應(yīng)損失和風(fēng)險；（4）配合乙方完成項目開發(fā)、推廣和銷售，并向乙方提供其他必要的幫助和支持；（5）根據(jù)合同約定，保守商業(yè)機(jī)密信息并不向其他人員披露；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）完成項目規(guī)劃、儲備和開發(fā)、銷售等工作；（2）按合同約定的甲方出資額比例，與甲方共享項目的未來收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和損失；（3）向甲方提供項目開發(fā)、推廣、銷售等其他必要的信息和支持；（4）不得將甲方提供的商業(yè)機(jī)密信息透露給第三方；（5）依照相關(guān)法規(guī)和合同約定處理房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關(guān)問題；四、合同約定的履行方式：1.甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方提供股權(quán)出資款，并按照實際工作進(jìn)展及時跟進(jìn)增加出資；2.雙方應(yīng)按照商定計劃和進(jìn)度開展各自的工作；3.雙方應(yīng)保持及時準(zhǔn)確地溝通，積極解決各自工作中的問題。五、違約責(zé)任：1.甲乙雙方均應(yīng)在履行本合同過程中盡到誠信和信義原則所要求的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲乙雙方的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求和雙方的約定。六、本協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性，應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求和雙方的約定。七、合同的解除和終止：1.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（）天書面通知另一方。協(xié)商一致后，應(yīng)召開進(jìn)一步商議的會議，并對解除后應(yīng)如何處理已經(jīng)付清的股權(quán)出資款金額進(jìn)行確認(rèn)，并簽署協(xié)議。2.如本合同期滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。八、爭議的解決：1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未約定之事