上海市公寓房預(yù)訂合同范文

上海市公寓房預(yù)訂合同范文一、合同雙方甲方：租戶(hù)姓名/單位名稱(chēng)乙方：房屋出租方姓名/單位名稱(chēng)二、房屋信息1.房屋地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：詳細(xì)描述房屋的戶(hù)型及裝修情況4.房屋設(shè)施及配套：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備，如家具、家電、空調(diào)、洗衣機(jī)等三、租賃期限1.租賃起始日期：XXXX年XX月XX日2.租賃終止日期：XXXX年XX月XX日四、租金及支付方式1.租金總額：XXXX元/月2.租金支付方式：租戶(hù)每月在租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向房屋出租方支付當(dāng)月租金3.押金：租戶(hù)需向房屋出租方支付XXXX元作為押金，在租期屆滿(mǎn)后無(wú)欠款、房屋無(wú)損壞情況下將全額退還給租戶(hù)五、違約責(zé)任1.若租戶(hù)違約，未按時(shí)支付租金，房屋出租方有權(quán)解除合同并要求租戶(hù)立即搬離房屋，并不退還押金。2.若房屋出租方違約，未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞等問(wèn)題，租戶(hù)有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.租戶(hù)在租賃期間需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知房屋出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.房屋出租方有義務(wù)及時(shí)處理房屋內(nèi)的設(shè)施故障及維修問(wèn)題。七、其他約定事項(xiàng)1.租戶(hù)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.租戶(hù)需按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，遵守居住秩序，不得從事非法活動(dòng)。3.租戶(hù)需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。4.租戶(hù)搬離房屋時(shí)需將房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備歸還或照價(jià)賠償。八、合同解除1.合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同或解除合同。2.若租戶(hù)提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知房屋出租方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或訴訟解決。十、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（租戶(hù)）：乙方（房屋出租方）：簽字：