個人商鋪轉(zhuǎn)租合同書

個人商鋪轉(zhuǎn)租合同書合同編號：XXXXX甲方（出租方）：（個人商鋪出租方姓名）身份證號碼：（個人商鋪出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（個人商鋪出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（個人商鋪出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（個人商鋪承租方姓名）身份證號碼：（個人商鋪承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（個人商鋪承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（個人商鋪承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是個人商鋪的合法所有人，并且擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，商鋪的具體面積為（商鋪面積），用途為（商鋪用途）。2.商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修情況如下：（詳細描述商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修情況）。第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為（轉(zhuǎn)租開始日期）至（轉(zhuǎn)租結(jié)束日期），共計（轉(zhuǎn)租期限）個月。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并可重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事項。第三條轉(zhuǎn)租費用1.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)租費用：（1）轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣（轉(zhuǎn)租費用總額）元；（2）乙方需在轉(zhuǎn)租開始前一周支付轉(zhuǎn)租費用的50%作為定金，即人民幣（定金金額）元；（3）乙方需在轉(zhuǎn)租開始后的第一個月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)租費用的50%，即人民幣（剩余費用金額）元。2.轉(zhuǎn)租費用不包含商鋪的水電費、物業(yè)管理費以及其他相關(guān)費用，乙方需自行承擔。第四條商鋪使用權(quán)1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、改造等權(quán)利。2.乙方在商鋪使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損壞商鋪設(shè)施和裝修。第五條轉(zhuǎn)租違約責任1.若甲方未按合同約定將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租費用總額的20%。2.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費用或違反其他合同條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租費用總額的30%。第六條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，任何一方需提前30天書面通知對方，若未提前通知或提前通知不足，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，若雙方無續(xù)租意愿，合同自動解除，雙方無需支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：（個人商鋪出