個人房屋租賃合同模板詳細版

個人房屋租賃合同模板詳細版第一章總則第一條合同的簽訂甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二條租賃房屋的基本情況出租房屋的地址：____________________出租房屋的面積：____________________出租房屋的用途：____________________第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第四條租金及支付方式1.月租金為____元，租金每月的支付日為每月的____日；2.租金支付方式：（選擇一項）a.每月支付；b.每季度支付；c.每半年支付；d.每年支付。第五條押金1.乙方應向甲方支付押金____元；2.甲方應在租賃期滿后____天內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除租賃期間因乙方原因造成的損壞或違約所產(chǎn)生的費用。第二章租賃房屋的權益和義務第六條甲方的權益和義務1.甲方應確保出租房屋的合法權益，并提供相應的證明文件；2.甲方應按時提供出租房屋的使用權，并保證出租房屋的安全、衛(wèi)生、無故障；3.甲方應負責維修和保養(yǎng)出租房屋的公共設施和設備；4.甲方應按照法律規(guī)定繳納相關稅費。第七條乙方的權益和義務1.乙方有權按照約定使用出租房屋，并享有與房屋使用權相應的權益；2.乙方應按時支付租金，并按照約定方式支付；3.乙方應妥善使用出租房屋，不得進行違法活動或損壞房屋；4.乙方應保持出租房屋的衛(wèi)生和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構；5.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得干擾其他租戶的正常生活。第八條其他約定1.甲方和乙方應保持良好的溝通和合作關系；2.甲方和乙方應遵守合同約定的各項規(guī)定；3.甲方和乙方對合同的修改、解除等事項應書面確認。第三章違約責任第九條違約責任1.甲方違反合同約定，未按時提供出租房屋或出現(xiàn)重大故障，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金；2.乙方違反合同約定，未按時支付租金或損壞房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同。第四章合同的解除和終止第十條合同的解除1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同；2.甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前____天書面通知對方，解除合同。第十一條合同的終止1.出租房屋發(fā)生不可抗力事件，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方協(xié)商一致終止合同；2.甲方或乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致合同無效，另一方有權解除合同。第五章爭議解決第十二條爭議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章附則第十三條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的變更和補充1.本合同的變更和補充事項需經(jīng)雙方書面確認；2.雙方簽署的變更和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效和履行1.本合同的生效和履行受中華人民共和國法律的約束；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并書面確認。第十六條合同的解釋本合同的解釋權歸甲方和