簡單鋪面出租合同書

第頁共頁簡單鋪面出租合同書鋪面出租合同書本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同約定：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的鋪面（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本次租賃期限自合同簽訂之日起，持續(xù)（具體時間），至租賃期限屆滿。2.如乙方有意繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前（具體時間）向甲方提出續(xù)租申請，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣（具體金額）。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條房屋用途1.乙方承諾將房屋用于合法的商業(yè)目的，不得從事違法活動。2.不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。第五條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的大修和其他重大維修，乙方應(yīng)負擔(dān)日常維修費用。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方。第六條房屋保險1.甲方應(yīng)為房屋投保綜合保險，確保房屋及其設(shè)施的安全。2.乙方可自愿為其在房屋內(nèi)的財產(chǎn)投保，如出現(xiàn)保險事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條水、電、燃氣費用1.水、電、燃氣費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，并提供相應(yīng)的繳費證明給甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無法收到租金或承擔(dān)其他費用的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同變更及終止1.本合同任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。除非另有約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于（具體金額）的違約金。2.雙方同意在合同履行期間如有需要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議確認。第十條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定1.本合同正本一式（具體份數(shù)），甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：