房屋買賣協議(公積金)

第頁共頁房屋買賣協議(公積金)甲方(賣方)：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系電話：____________________乙方(買方)：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，具備出售該房屋的權利；乙方表示有購買該房屋的意愿和能力，并同意按照本協議的約定購買該房屋。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房產名稱：__________________________________________________1.2房產地址：__________________________________________________1.3房屋建筑面積：_____________平方米，房屋使用面積：_____________平方米，房屋共有面積：_____________平方米，其中乙方購買的部分面積為：_____________平方米。1.4房屋戶型：__________________________________________________1.5房屋用途：__________________________________________________1.6房屋產權性質：______________________________________________1.7房屋權屬證明：甲方應提供以下證明文件：(1)房地產權屬證書；(2)不動產權證書；(3)房屋土地使用證；(4)房屋竣工驗收合格證；(5)其他相關證明文件。第二條交易價格及付款方式2.1本次房屋買賣的總價款為人民幣___________元（大寫：____________________），其中甲方同意用公積金支付的金額為人民幣___________元（大寫：____________________），余款用其他方式支付。2.2乙方承諾在簽署本協議后的7個工作日內，按照以下方式支付房屋購買款項：(1)甲方提供公積金賬戶信息，乙方向甲方的公積金賬戶匯款人民幣___________元（大寫：____________________）；(2)乙方應提供其他支付方式，并在房屋交易完成前完成支付。第三條經濟補償3.1本次房屋買賣協議中，甲、乙雙方同意通過公積金貸款方式進行支付。如乙方無法通過公積金貸款獲得足夠的資金支付本次房屋買賣款項，乙方應根據具體情況提供擔保、增加失信賠償金等方式，確保支付本次房屋買賣款項。3.2如因乙方無法按時支付房屋購買款項而導致交易失敗的，應按下列約定支付給甲方經濟補償金：(1)如乙方延期支付超過10個工作日，經甲方催告后仍未支付房屋購買款項的，乙方應向甲方支付已支付金額的10%作為經濟補償金；(2)如乙方延期支付超過20個工作日，經甲方催告后仍未支付房屋購買款項的，乙方應向甲方支付已支付金額的20%作為經濟補償金。第四條房屋過戶手續(xù)4.1乙方承諾于本協議簽訂之日起20個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。甲方須提供完整、真實的過戶所需材料，乙方有義務按時前往相關部門辦理過戶手續(xù)。4.2乙方辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等相關費用。4.3房屋過戶完成后，甲方應立即將房屋相關證件和鑰匙交付給乙方。乙方應核實房屋證件的真實性，并保證房屋的安全。第五條合同違約5.1如甲方違約，拒不履行本協議的義務，甲方應向乙方支付已支付金額的200%作為違約金。5.2如乙方違約，乙方應向甲方支付已支付金額的200%作為違約金。第六條其他約定6.1本協議未約定的事項，甲、乙雙方可另行協商或補充協議。6.2本協議的變更、解除或終止，需經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式確認。6.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本協議適用中華人民共和國法律。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期