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文檔簡介

租戶賠償和部分返還規(guī)定合同書本合同由以下簽署方共同訂立：甲方（出租方）：公司名稱：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所地/注冊地址：聯(lián)系方式：為明確雙方在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立如下《租戶賠償和部分返還規(guī)定》合同：第一條違約責(zé)任1.1乙方在租賃期間如有任何違約行為，包括但不限于違反租賃合同、損壞或濫用租賃物等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償金支付、返還部分租金等形式，具體金額及方式雙方應(yīng)在合同中明確約定。第二條賠償責(zé)任2.1如乙方在租賃期間對租賃物造成損壞或毀壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)損壞或毀壞的程度，要求乙方支付恢復(fù)租賃物原狀所需的維修費用或替換費用。2.3若租賃物不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照市場價值賠償其殘值，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條返還規(guī)定3.1在租賃期滿或提前終止租賃合同時，甲方有權(quán)要求乙方按照約定返還租賃物。3.2返還的租賃物應(yīng)保持正常使用狀況，除正常磨損外不得有其他損壞。3.3若租賃物在返還時存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費用或殘值賠償。3.4甲方扣除乙方應(yīng)付的維修費用或殘值賠償后，應(yīng)返還乙方剩余的押金或租金。第四條合同變更與解除4.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行合理調(diào)整或變更，需經(jīng)雙方簽署的書面文件作為補充協(xié)議生效。4.2乙方若違反租賃合同并造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約返還責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁解決。5.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他條款6.1本合同有效期從雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或提前解除之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同經(jīng)雙方簽署后即生效，無論甲方還是乙方都應(yīng)遵守合同的約定。甲方（蓋章）：

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