租賃期滿的清退與返還事宜

租賃期滿的清退與返還事宜協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)租賃使用的協(xié)議即將到期，為明確租賃期滿后的清退與返還事宜，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期滿1.1根據(jù)雙方之前簽訂的租賃合同，租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。1.2租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將所租物業(yè)全部清空，并按照合同約定的裝修和設(shè)備要求保持物業(yè)的良好狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)按照租賃合同中的規(guī)定將物業(yè)返還給甲方。物業(yè)應(yīng)當(dāng)處于良好的狀態(tài)，不存在任何損壞、破壞或其他不可修復(fù)的問題。二、清退驗(yàn)收2.1當(dāng)租賃期滿時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)的清退驗(yàn)收。甲方有權(quán)派員工或代表進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前通知甲方約定驗(yàn)收時(shí)間。2.2驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，查看是否存在任何損壞、破壞或其他不可修復(fù)的問題。2.3如果物業(yè)在驗(yàn)收過程中被發(fā)現(xiàn)存在損壞或破壞的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作或支付賠償款項(xiàng)。三、物品返還3.1在物業(yè)清退驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將租賃期間所使用的一切設(shè)備、家具、修繕等，歸還給甲方。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)備的正常磨損程度進(jìn)行衡量，如有設(shè)備損壞或無法正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3在物業(yè)清退過程中，乙方應(yīng)清空物業(yè)內(nèi)的所有垃圾、雜物和私人物品，并將物業(yè)恢復(fù)至與租賃期開始時(shí)相同的狀態(tài)。四、其他條款4.1本協(xié)議的解釋、效力和爭(zhēng)議解決，適用于中華人民共和國法律。4.2對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字）：