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文檔簡介

租賃期限及續(xù)約條款租賃協議書甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權出租的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經協商達成以下租賃合同：一、租賃物及地址甲方同意將位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限為（起租日期至終止日期）。期限內乙方享有合法使用租賃物的權利。2.如乙方于租賃期滿前30天內向甲方提出續(xù)約的申請，并經甲方同意，雙方可協商續(xù)約的條件、期限和租金調整。3.甲方有權在租賃期滿前30天內向乙方提出終止續(xù)約的通知，乙方在收到通知后應在30天內搬離租賃物，并返還房屋完好無損。三、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為（金額）。租金應在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。四、維護與修理責任1.甲方應保證租賃物的基本設施、室內外管道、電器設備的正常運行。2.乙方在租賃期間應負責租賃物的合理使用和日常維護，如因乙方過失導致損壞，乙方應負責修理或賠償。五、違約責任1.如乙方在租賃期間擅自與第三方轉租、轉讓或超出租賃物約定用途使用，則甲方有權解除本協議并要求乙方返還全部租金及承擔相應違約責任。2.如乙方未經甲方同意擅自改變租賃物的結構或設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應修復費用。3.如甲方未能按時提供租賃物或不符合合同約定要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協商解決。如協商不成，雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院處理。七、其他約定1.本合同效力及履行均受中華人民共和國法律的管轄。2.本合同作為乙方和甲方之間租賃交易的唯一有效證明，不得違反法律、法規(guī)或當地規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并歸檔保存。本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效直至租賃期滿或終止。雙方確認已

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