正規(guī)場地租賃合同

第頁共頁正規(guī)場地租賃合同**租賃合同**甲方（出租方）：______________________________住所地：____________________________________電話：______________________________________身份證號碼：________________________________法定代表人（委托代理人）：______________________乙方（承租方）：______________________________住所地：____________________________________電話：______________________________________身份證號碼：________________________________法定代表人（委托代理人）：______________________鑒于，甲方是合法擁有以下所述場地的權(quán)利，并有權(quán)出租給乙方，現(xiàn)確立以下租賃條款，以約定租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________（地址）的場地租給乙方使用。1.2租賃期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為______________（大寫）人民幣，租金的支付方式為：（1）乙方在簽訂本合同時應支付租金的__________%作為意向金（即__________人民幣），該意向金不可退還。此意向金將用于確認雙方對場地租賃的意愿；（2）后續(xù)乙方應在每月的__________日前支付當月租金的__________%（即__________人民幣）。2.2乙方支付租金的方式為：___________________________第三條使用權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用場地，但不得超出租賃場地所規(guī)定的范圍及用途；3.2甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不會將場地租給第三方；3.3如甲方有意出售場地，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)或未在合理時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的情況下，甲方有權(quán)將場地出售給第三方。第四條維護與修繕責任4.1甲方保證將出租場地保持在租賃前的良好狀態(tài)，并保證場地在租賃期限內(nèi)正常使用；4.2租賃期內(nèi)，存在的任何損壞、故障或其他問題，由甲方負責維修和修繕，并承擔相關(guān)費用；4.3如甲方未按照上述約定維修和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金；5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，不履行相應義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金和獲得相應賠償。第六條保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方同意對甲方的保密信息予以保密，并承諾不得將其用于任何未經(jīng)甲方授權(quán)的商業(yè)活動；6.2乙方在租賃期限內(nèi)創(chuàng)作或產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，并同意無償將相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；7.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同的附件為合同的組成部分。甲方（出租方）：_________________________日期：________________乙方（承租方）：______