購買農村土地合同樣本

第頁共頁購買農村土地合同樣本合同編號：___________甲方（出賣方）：___________（身份證號碼：___________）乙方（購買方）：___________（身份證號碼：___________）鑒于甲方是土地的合法所有者，愿意將其擁有的土地出售給乙方，雙方達成如下協議，并共同遵守：第一條：土地基本信息1.土地位置：___________（縣、鄉(xiāng)、村/社區(qū)、組/戶號/地號等）2.土地性質：___________（農用地/建設用地等）面積：___________（畝/平方米）權屬證書號碼：___________第二條：土地出售價格1.乙方同意以人民幣___________元（大寫：___________）的價格購買甲方擁有的上述土地。2.支付方式：乙方在簽署本合同時需支付甲方——（1）定金：人民幣___________元（大寫：___________），在合同生效后的三個工作日內支付給甲方。（2）尾款：人民幣___________元（大寫：___________），在簽署本合同后的___________天內一次性支付給甲方。第三條：土地權益轉移手續(xù)1.甲方需在本合同簽署之前，完成所需的土地權益轉移手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有上述土地。2.合同履行過程中，甲方承諾配合乙方前往相關行政機關辦理土地權益轉移手續(xù)，并出具相應的土地權屬證書等文件。第四條：土地權屬保證1.甲方保證，上述土地的合法權屬歸屬其所有，并不存在任何第三方對土地權益的主張或任何損害土地權益的行為。2.若因甲方原因導致土地權屬轉移手續(xù)無法順利辦理或出現問題，甲方應承擔相應法律責任，并退還乙方已支付的費用及損失。第五條：土地使用權1.土地購買后，乙方享有土地的合法使用權，并有權依法對土地進行合理的利用和經營。2.乙方承諾，不得將土地擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置，否則應承擔相應的法律責任。第六條：違約責任1.如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。2.除非本合同另有規(guī)定，對一方的違約不應影響本合同其他規(guī)定的履行。第七條：爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。2.協商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同解除1.在以下情況下，本合同可被解除：（1）乙方在規(guī)定時間內未支付定金或尾款；（2）甲方未能完成土地權益轉移手續(xù)；（3）雙方經友好協商一致決定解除合同。2.合同解除后，雙方應根據實際情況恢復原狀，并按照雙方權益重新處理已支付的款項。第九條：其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實現或解除。3.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，或根據相關法律法規(guī)補充。甲方（出賣方）：簽名：______