房屋租賃合同范本(常用版本)

第頁共頁房屋租賃合同范本(常用版本)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代表：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代表：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方同意將其持有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細填寫房屋地址）1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（具體填寫）1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋配置：（如有家具、電器等）1.5衛(wèi)生狀況：（如何保證房屋的清潔和衛(wèi)生）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫截止日期）2.2若乙方需要續(xù)租的，應在合同到期前（填寫提前時間，一般為30天）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣（填寫具體金額），共計人民幣（填寫具體金額）。3.2租金支付方式：每月（填寫具體日期）前以銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金的，應按照每天遲繳租金金額的（填寫具體比例）支付滯納金。若逾期超過（填寫具體天數(shù)），甲方有權解除合同，乙方應返還所住房屋并支付違約金。第四條房屋使用及維護4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有合法使用房屋的權利，但不得超出租賃用途的范圍，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。4.2乙方應妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并按照正常方式使用。如有損壞，乙方應及時通知甲方，承擔修復或賠償責任。4.3乙方應保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得濫用水、電、煤氣等公共設施。4.4乙方應遵守居民社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民、制造噪音，保持與鄰居的和睦關系。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方不能按合同約定將房屋交付乙方使用，甲方應返還乙方已支付的租金，并按照每天遲返租金的（填寫具體比例）支付違約金。5.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金或違反租賃條款的，應按照每天遲繳租金金額的（填寫具體比例）支付滯納金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，乙方應返還所住房屋并支付違約金。第六條其他約定6.1甲方提供的房屋應符合相關法律法規(guī)的安全、衛(wèi)生標準，并提供相應證明文件（如動火證、消防合格證等）。6.2出租房屋期間，如發(fā)生房屋質量問題或其他影響使用的事項，甲方應及時解決，乙方有權要求終止合同并返還已支付的租金。6.3雙方在合同簽署時應提供真實、有效的身份證明和相關證件，如有虛假，一方有權解除合同并要求對方支付違約金。第七條合同變更和解除7.1任何一方欲修改本合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方解除合同，否則應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同附件包括：房屋使用情況清單、租房合同附件等。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，以最終簽署的紙質合同為