短期物業(yè)管理委托合同

第頁共頁短期物業(yè)管理委托合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受托方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是擁有相應(yīng)的物業(yè)資源的業(yè)主，希望乙方能夠?qū)ζ湮飿I(yè)進行管理和維護，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條委托事項1.1甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行管理、維護和運營。1.2管理和維護的具體內(nèi)容包括但不限于物業(yè)日常保潔、綠化養(yǎng)護、安全巡視、設(shè)備維護等。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第三條委托報酬3.1甲方按照委托事項和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的委托報酬。3.2委托報酬的支付方式為：______________。3.3委托報酬的具體金額為：______________。第四條委托方權(quán)力和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料，并配合乙方開展工作。4.3對于乙方所提出的物業(yè)管理和維護方案，甲方應(yīng)及時給予回復(fù)，并按照乙方的要求提供必要的支持。4.4甲方應(yīng)按時支付委托報酬。第五條受托方權(quán)力和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行委托事項，確保物業(yè)的管理、維護和運營。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對物業(yè)的日常保潔、綠化養(yǎng)護、安全巡視、設(shè)備維護等工作，并提供相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理和維護方案，并要求甲方按照方案的要求提供支持和配合。5.4若乙方需要委托第三方進行部分工作，應(yīng)經(jīng)甲方同意并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對接觸到的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露對方的商業(yè)秘密和機密信息。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定履行委托事項，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若甲方未按合同約定支付委托報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1在委托期限屆滿或雙方一致同意解除合同，合同自動終止。8.2在合同履行期間，一方有權(quán)根據(jù)以下原因解除合同：（1）經(jīng)協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在接到解除通知后未能在合理時間內(nèi)改正。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行與效力均適用中華人民共和國的法律。9.2本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作