全民創(chuàng)業(yè)示范基地申報(bào)書

-.z.全民創(chuàng)業(yè)示范基地申報(bào)書目錄16087一、根本情況5319551、打造良好的創(chuàng)業(yè)效勞平臺(tái)521615〔1〕四大優(yōu)勢(shì)資源625436〔2〕完善的根本創(chuàng)業(yè)條件7220202、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、分工合理的園區(qū)管理模式715794〔1〕創(chuàng)新的效勞模式811755〔2〕標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行管理模式8299223、成績(jī)顯著、特色明顯的園區(qū)根底建立10288724、園區(qū)招商形勢(shì)良好、社會(huì)效益逐步凸顯17936二、園區(qū)未來(lái)的創(chuàng)業(yè)效勞方案2331981、打造藝術(shù)超市，助推青年藝術(shù)家自主創(chuàng)業(yè)23281722、打造專業(yè)實(shí)習(xí)基地，培養(yǎng)實(shí)踐人才23214753、運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，滿足客戶需求2318125三、園區(qū)建立的保障措施23299351、具備優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，為園區(qū)開展提供了強(qiáng)有力的人力資源保障23146752、完善的硬件環(huán)境，為入駐單位提供了良好的物質(zhì)條件2554993、高端、優(yōu)異的園區(qū)配套效勞設(shè)施環(huán)境2510204、效勞形式多元化，增強(qiáng)了園區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力26293795、管理標(biāo)準(zhǔn)化，為園區(qū)良性開展提供了制度保障2628155四、園區(qū)對(duì)入駐客戶及創(chuàng)業(yè)客戶的優(yōu)惠扶持政策275981、爭(zhēng)取到的政府優(yōu)惠政策27238572、園區(qū)的相關(guān)扶持措施2818191五、園區(qū)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益2850141、社會(huì)效益28254202、經(jīng)濟(jì)效益296453六、附件31311141、園區(qū)榮譽(yù)31160752、領(lǐng)導(dǎo)重視及媒體報(bào)道34140763、園區(qū)局部大事記50為響應(yīng)**市政府"全民創(chuàng)業(yè)〞的號(hào)召，貫徹落實(shí)武昌區(qū)政府出臺(tái)的"**市武昌區(qū)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)開展鼓勵(lì)政策實(shí)施細(xì)則"、"武昌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展白皮書"等一系列優(yōu)惠政策，2008年3月，**日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)正式立項(xiàng)，將老印刷廠房改擴(kuò)建為"楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園〞。"楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園〞前身為**日?qǐng)?bào)印刷廠和集團(tuán)辦公大樓，占地面積約300畝，原有舊廠房約3萬(wàn)平米，辦公大樓5萬(wàn)平米。作為**日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)傾力打造的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)開展基地，園區(qū)得到了國(guó)家、**省市區(qū)各級(jí)政府的重點(diǎn)支持，同時(shí)被列為**省重點(diǎn)文化工程和國(guó)家新聞出版總署的重點(diǎn)工程。2010年，產(chǎn)業(yè)園被評(píng)為"**省文化產(chǎn)業(yè)開展示范基地〞。"楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園〞圍繞以現(xiàn)代傳媒為主體的核心定位，為處于創(chuàng)業(yè)階段的文化企業(yè)提供定向效勞，重點(diǎn)引進(jìn)傳媒企業(yè)、新媒體企業(yè)，有針對(duì)性地引進(jìn)設(shè)計(jì)、藝術(shù)類企業(yè)，有選擇性地吸納與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)、為媒體效勞的文化運(yùn)作企業(yè)，并選擇品牌企業(yè)做好園區(qū)的商業(yè)配套，充分利用國(guó)家和地方大力開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的契機(jī)，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、集約化開展，形成"扎堆效應(yīng)〞，建立高質(zhì)量園區(qū)。一、根本情況1、打造良好的創(chuàng)業(yè)效勞平臺(tái)?！?〕四大優(yōu)勢(shì)資源媒體宣傳資源。**日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)目前擁有10報(bào)、10刊、3、6大公司，集團(tuán)綜合實(shí)力位居全國(guó)前列，培育出了"楚天都市報(bào)"、"楚天金報(bào)"、"特別關(guān)注"、荊楚網(wǎng)等一批著名的傳媒品牌，是全國(guó)首個(gè)擁有期發(fā)量超過(guò)百萬(wàn)報(bào)紙和期刊的"雙百萬(wàn)〞集團(tuán)，宣傳范圍覆蓋全省、輻射周邊。依托于集團(tuán)雄厚的媒體宣傳力量，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園能夠?yàn)槿腭v企業(yè)和單位提供強(qiáng)大的宣傳支持，積極包裝和推出有創(chuàng)意、有最新科技成果的企業(yè)，幫助其盡快建立知名度。中介效勞資源。園區(qū)與政府部門建立了良好的長(zhǎng)期信任關(guān)系，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)積極爭(zhēng)取無(wú)償工程支持、周轉(zhuǎn)金、貼息等，扶持開展前景好、潛力大、技術(shù)含量高的工程成果；并且利用社會(huì)力量，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)入駐企業(yè)在孵化前期面臨的，包括法律、財(cái)務(wù)、決策管理、市場(chǎng)開發(fā)等在內(nèi)的具體問(wèn)題進(jìn)展指導(dǎo)。房地產(chǎn)資源。園區(qū)通過(guò)充分利用各種社會(huì)主體閑置資產(chǎn)和投資熱情，采取租賃和共建等方式，建立了大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的孵化園區(qū)，并對(duì)處于創(chuàng)業(yè)階段的入駐企業(yè)提供了一系列的資金優(yōu)惠政策，采取收取廉價(jià)租金加少量股權(quán)的方式扶持其開展壯大。優(yōu)勢(shì)區(qū)位資源。園區(qū)位于臨東湖路核心地段，與東湖國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)一路之隔，距**省委省政府所在地僅3分鐘車程，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)打造的**文化中心相距不過(guò)2公里，地理位置優(yōu)越。園區(qū)對(duì)面是**省博物館和省藝術(shù)館，周邊省社科院、省新聞出版局、省文聯(lián)、省文化廳、省作協(xié)等文化單位聚集，文化氣氛濃厚，被譽(yù)為**的"文谷〞之地，人文環(huán)境得天獨(dú)厚。此外，新修建的連接武昌與天河機(jī)場(chǎng)的城市快速路**大道從園區(qū)門前通過(guò)，交通十分便利?！?〕完善的根本創(chuàng)業(yè)條件園區(qū)嚴(yán)格按照企業(yè)辦公需要對(duì)舊廠房進(jìn)展了設(shè)計(jì)改造，配備了上下水、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口、通信接口等根底設(shè)施，為入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供價(jià)格優(yōu)惠、設(shè)施齊全、功能完備的工作場(chǎng)地。園區(qū)還引進(jìn)了專業(yè)的物業(yè)公司實(shí)施全方位的物業(yè)管理，力爭(zhēng)為客戶打造一個(gè)和諧舒適、平安文明的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)合理規(guī)劃了大規(guī)模的地下停車場(chǎng)，提供應(yīng)在孵企業(yè)使用；在園區(qū)效勞中心內(nèi)設(shè)置了功能齊全的會(huì)議室，向有需要的客戶免費(fèi)開放；引入了環(huán)境優(yōu)雅的小咖啡廳，供客戶洽談時(shí)使用，即使園區(qū)內(nèi)暫時(shí)人流量缺乏導(dǎo)致虧損經(jīng)營(yíng)，仍堅(jiān)持為企業(yè)提供貼心效勞。2、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、分工合理的園區(qū)管理模式楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園充分利用各種社會(huì)資源，將政府、園區(qū)管理者、園區(qū)客戶納入到共享平臺(tái)上，以常規(guī)初級(jí)效勞免費(fèi)化和專項(xiàng)增值效勞有償化相結(jié)合的方式保障各項(xiàng)工作的持續(xù)穩(wěn)定開展。與此同時(shí)，通過(guò)建立相應(yīng)的效勞機(jī)構(gòu)、制定各項(xiàng)工作制度和流程，確保了創(chuàng)意園各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)有序運(yùn)行。創(chuàng)新的效勞模式積極構(gòu)建政府、園區(qū)、企業(yè)資源集成平臺(tái)，向入駐客戶免費(fèi)工程申報(bào)和局部商務(wù)代辦效勞，并以收取一定費(fèi)用的方式向入駐企業(yè)出租各種硬件設(shè)備、提供各種有針對(duì)性的專業(yè)技術(shù)效勞。常規(guī)初級(jí)效勞免費(fèi)制。園區(qū)免費(fèi)為入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供政府工程申報(bào)、企業(yè)登記注冊(cè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)等多種政務(wù)和公共關(guān)系效勞的手續(xù)代辦。專項(xiàng)增值效勞有償化。園區(qū)斥巨資打造了面積為1811平方米的181秀場(chǎng)，秀場(chǎng)分內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)，功能區(qū)劃合理，配備了頂級(jí)的燈光音響設(shè)備、VIP貴賓接待室、化裝間、演員休息室等，可承辦各類大型活動(dòng)。目前，181秀場(chǎng)對(duì)園區(qū)客戶以優(yōu)惠價(jià)格開放?！?〕標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行管理模式園區(qū)采取總經(jīng)理辦公會(huì)決策制度，總經(jīng)理辦公會(huì)由一名總經(jīng)理和兩名副總經(jīng)理組成，其中總經(jīng)理負(fù)責(zé)主持園區(qū)全面工作，一位副總經(jīng)理協(xié)助負(fù)責(zé)行政、工程管理、招商和文化運(yùn)作等具體事宜，另一位副總經(jīng)理主要負(fù)責(zé)園區(qū)工程建立工程的管理與運(yùn)作。下設(shè)六個(gè)部門，行政企劃部、招商管理部、文化運(yùn)營(yíng)部、工程管理部、物業(yè)管理部、秀場(chǎng)管理部，并制定了相應(yīng)的工作制度和流程，確保了各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)有序運(yùn)行。組織構(gòu)造見下列圖：楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理辦公會(huì)楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理辦公會(huì)秀場(chǎng)管理部物業(yè)管理部工程管理部文化運(yùn)營(yíng)部招商管理部行政企劃部秀場(chǎng)管理部物業(yè)管理部工程管理部文化運(yùn)營(yíng)部招商管理部行政企劃部行政企劃部。負(fù)責(zé)園區(qū)的日常辦事機(jī)構(gòu)，具有上傳下達(dá)、檢查督辦、綜合協(xié)調(diào)、信息匯總、參謀咨詢等職能；負(fù)責(zé)園區(qū)文秘、文件、檔案的保管**工作；負(fù)責(zé)園區(qū)對(duì)外協(xié)調(diào)和聯(lián)絡(luò)工作及相關(guān)接待工作；負(fù)責(zé)辦理園區(qū)建立的相關(guān)行政、規(guī)劃審批手續(xù)；印發(fā)園區(qū)內(nèi)部管理制度；負(fù)責(zé)園區(qū)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作；招商管理部。負(fù)責(zé)根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況制定招商政策；根據(jù)招商政策制訂園區(qū)的招商宣傳方案，編制招商手冊(cè)等資料，包括物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)、招商獎(jiǎng)勵(lì)制度、對(duì)業(yè)態(tài)的選擇要求等；根據(jù)園區(qū)的物業(yè)功能劃分，按要**施招商；負(fù)責(zé)與客戶的接洽、商談和合同的起草與簽訂工作。文化運(yùn)營(yíng)部。負(fù)責(zé)181品牌及相關(guān)活動(dòng)籌劃方案的編制，經(jīng)園區(qū)總經(jīng)理辦公會(huì)通過(guò)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施；園區(qū)的對(duì)外、對(duì)內(nèi)宣傳工作；組織園區(qū)秀場(chǎng)推廣與品牌塑造工作；組織系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查和分析工作，了解市場(chǎng)變化，為園區(qū)品牌提供支持；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建立，完善部門內(nèi)分工架構(gòu)，并實(shí)施業(yè)務(wù)鏈各崗位作業(yè)流程。工程管理部。負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題；管理園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)施工，催促方案、平安、文明施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)外協(xié)調(diào)建管站等建筑相關(guān)管理部門物業(yè)管理部。負(fù)責(zé)園區(qū)的平安保衛(wèi)和保安隊(duì)伍的管理；負(fù)責(zé)園區(qū)衛(wèi)生工作的管理；負(fù)責(zé)園區(qū)停車管理；接待園區(qū)客戶并為其提供相應(yīng)的效勞；制定并落實(shí)物業(yè)管理和效勞制度。為了更好地效勞入駐客戶，園區(qū)通過(guò)公開招標(biāo)的形式引進(jìn)了專門的物業(yè)公司，并制定了專門的管理細(xì)則。秀場(chǎng)管理部。負(fù)責(zé)秀場(chǎng)的日常管理及舞臺(tái)設(shè)備的保養(yǎng)和維修；秀場(chǎng)活動(dòng)時(shí)舞臺(tái)燈光音響等的操作；組織做好秀場(chǎng)推介，積極參與相關(guān)發(fā)布活動(dòng)；編制秀場(chǎng)活動(dòng)方案，并做好秀場(chǎng)活動(dòng)記錄備案。3、成績(jī)顯著、特色明顯的園區(qū)根底建立。作為傳媒集團(tuán)打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，楚天181以集聚現(xiàn)代傳媒單位為核心定位，重點(diǎn)引進(jìn)傳媒企業(yè)、新媒體企業(yè)，有針對(duì)性地引進(jìn)知名設(shè)計(jì)、藝術(shù)類企業(yè)，有選擇性地吸納與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)、為媒體效勞的文化運(yùn)作企業(yè)，并選擇品牌企業(yè)做好園區(qū)的商業(yè)配套。作為全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒為主體的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，在全國(guó)同類園區(qū)中地理位置最正確，建筑風(fēng)格最具特色。園區(qū)兩次規(guī)劃，分期建立。一期改擴(kuò)建老廠房及老采編大樓約10萬(wàn)平米，目前工程已完成，并交付入駐企業(yè)使用。在進(jìn)展了全部舊車間的外立面改造、園區(qū)環(huán)境建立和181秀場(chǎng)建立之后，園區(qū)已完成了從舊印刷車間的外立面形象到工業(yè)文明和文化藝術(shù)相融合的LOFT形象的轉(zhuǎn)變。園內(nèi)面積為1811平方米的181秀場(chǎng)選用了目前國(guó)內(nèi)一流的燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械等設(shè)備，自2011年7月投入使用以來(lái)已成功舉辦了新車發(fā)布會(huì)、文藝演出、書畫展覽等數(shù)場(chǎng)大型活動(dòng)。二期工程將建立內(nèi)庭創(chuàng)意集市、創(chuàng)意大樓和園區(qū)地下停車場(chǎng)約5萬(wàn)平米。兩期工程建立完成后，園區(qū)將成為一個(gè)集創(chuàng)意產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制作、展示、發(fā)布和交易功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。按照**省和**市政府打造"中國(guó)文谷〞的整體規(guī)劃，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期工程將以國(guó)家級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo)進(jìn)展規(guī)劃和設(shè)計(jì)，建立總面積約為30——40萬(wàn)平方米的"楚天文化產(chǎn)業(yè)城〞，成為打造"中國(guó)文谷〞的推動(dòng)者。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期工程全部建立完成后，將作為**省開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的龍頭，選擇適宜的地方進(jìn)展異地復(fù)制，實(shí)現(xiàn)一園多區(qū)，做大做強(qiáng)181創(chuàng)意園的文化品牌。4、園區(qū)招商形勢(shì)良好、社會(huì)效益逐步凸顯目前園區(qū)一期已入駐企業(yè)36家，已出租面積為46000平方米，出租率到達(dá)100%，入駐了涵蓋了現(xiàn)代傳媒、藝術(shù)與建筑設(shè)計(jì)、文化運(yùn)作、商業(yè)配套等多個(gè)門類的創(chuàng)意企業(yè)，客戶年產(chǎn)值已到達(dá)了8億元。其中年產(chǎn)值達(dá)2000萬(wàn)元以上的有美嘉購(gòu)物、開來(lái)建筑設(shè)計(jì)、騰訊大楚網(wǎng)等3家企業(yè)，共提供就業(yè)崗位近1000個(gè)。園區(qū)除積極吸納業(yè)態(tài)合理、運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)的大型企業(yè)外，還注意吸收和孵化具有開展?jié)摿Φ男⌒凸?，?*與王設(shè)計(jì)**、**世紀(jì)朗瑪文化傳媒**等以年輕人為主的設(shè)計(jì)工作室和演藝公司等。園區(qū)二期重點(diǎn)打造創(chuàng)意集市和創(chuàng)意大廈，建立和招商同步進(jìn)展。經(jīng)過(guò)一期招商與開園活動(dòng)的成功運(yùn)作，"181〞的品牌優(yōu)勢(shì)開場(chǎng)逐漸顯現(xiàn)，上門登記的企業(yè)和客戶到達(dá)了近200家。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提高了二期招商的準(zhǔn)入門檻，對(duì)二期客戶的審核更加嚴(yán)謹(jǐn)。"在二期已登記客戶中嚴(yán)格挑選，寧缺毋濫，將更多地走出去面向全國(guó)乃至國(guó)際按照高端標(biāo)準(zhǔn)開展招商，積極主動(dòng)引進(jìn)有行業(yè)知名度的企業(yè)。通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外及**外鄉(xiāng)的傳媒企業(yè)、創(chuàng)意企業(yè)和藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人工作室，吸納具有品牌感召力和效勞實(shí)力的商業(yè)效勞企業(yè)，把園區(qū)打造成為全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒為特色，配套齊全、功能完善的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。〞這是181二期招商的原則。181二期通過(guò)對(duì)圍繞建立"全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒產(chǎn)業(yè)為特色的創(chuàng)意園〞、"高端藝術(shù)品交流、創(chuàng)意〞特色、"文化創(chuàng)意聚集地〞特色、"華中設(shè)計(jì)之都〞特色以及對(duì)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套進(jìn)展定向招商，將楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為**省開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的龍頭，持續(xù)打造181文化創(chuàng)意園的品牌。在根據(jù)規(guī)劃對(duì)登記客戶進(jìn)展初步篩選以后，園區(qū)再分行業(yè)、分類別舉行公開評(píng)審會(huì)，邀請(qǐng)專家及園區(qū)客戶代表對(duì)參評(píng)客戶進(jìn)展嚴(yán)格把關(guān)。評(píng)審會(huì)共舉辦了3場(chǎng)，最終與近20家企業(yè)確定了租賃意向，并已陸續(xù)簽署了合同。我們將繼續(xù)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外及**外鄉(xiāng)的傳媒企業(yè)、設(shè)計(jì)藝術(shù)類企業(yè)、名家工作室，吸納與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)、為媒體效勞的文化運(yùn)作企業(yè)，打造集創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、展示、發(fā)布、交易于一體的配套齊全、功能完善的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1181創(chuàng)意園入駐企業(yè)一覽表序號(hào)企業(yè)名稱企業(yè)效勞類別1**廣電美嘉商貿(mào)**播送電視2中央電視臺(tái)駐**記者站播送電視3**日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)"大**"編輯部書、報(bào)、刊4"特別優(yōu)漫"編輯部書、報(bào)、刊5"**與法制"**記者站書、報(bào)、刊6中國(guó)日?qǐng)?bào)主辦"英文報(bào)"書、報(bào)、刊7楚天都市報(bào)廣告部書、報(bào)、刊8帥作文編輯部書、報(bào)、刊9**省人民政府門戶編輯部互聯(lián)網(wǎng)信息10騰訊大楚網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)信息11中國(guó)攝影文化網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)信息12中國(guó)日?qǐng)?bào)駐**記者站新聞效勞13環(huán)球時(shí)報(bào)駐**記者站新聞效勞14**開來(lái)建立設(shè)計(jì)**建筑設(shè)計(jì)15長(zhǎng)江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)16**佳和當(dāng)代藝術(shù)博物館文化保護(hù)和文化設(shè)施效勞17**欣仕達(dá)廣告?zhèn)髅?*廣告籌劃18**盛世在線文化傳播**廣告籌劃19**一嘉設(shè)計(jì)裝飾工程**平面設(shè)計(jì)20**與王設(shè)計(jì)**平面設(shè)計(jì)21**邦維文化開展**文化設(shè)備創(chuàng)意22**世紀(jì)朗瑪文化傳媒**文化籌劃效勞23**方能文化傳播**文化籌劃效勞24遠(yuǎn)目文化傳播**文化籌劃效勞25**堂鼓文化咨詢**文化籌劃效勞26天下創(chuàng)意品牌參謀**文化籌劃效勞27**神州演藝設(shè)備**公司文化籌劃效勞28**觀止堂廣告**文化籌劃效勞29**新健演出**文化藝術(shù)代理效勞30建立銀行**建華支行金融配套31招商銀行水果湖支行自助網(wǎng)點(diǎn)金融配套32**武王投資**文化商務(wù)效勞33**華晟文化投資**文化商務(wù)效勞34盈科〔〕律師事務(wù)所文化商務(wù)效勞35**天福茗茶銷售**文化商務(wù)效勞36**搏浪富隆商貿(mào)**文化商務(wù)效勞二、園區(qū)未來(lái)的創(chuàng)業(yè)效勞方案1、打造藝術(shù)超市，助推青年藝術(shù)家自主創(chuàng)業(yè)與周邊藝術(shù)院校如**美術(shù)學(xué)院、**紡織大學(xué)等積極合作，在園區(qū)創(chuàng)意集市內(nèi)打造藝術(shù)超市。園區(qū)自主經(jīng)營(yíng)的藝術(shù)超市的作品將主要來(lái)源于藝術(shù)家的寄賣，藝術(shù)家既可以是藝術(shù)院校已成名的教師，也可以是優(yōu)秀的畢業(yè)生或在校生。除自主經(jīng)營(yíng)的藝術(shù)超市外，園區(qū)將把創(chuàng)意集市內(nèi)剩余空間規(guī)劃好，然后以較低的價(jià)格租賃給個(gè)人工作室，鼓勵(lì)藝術(shù)院校的優(yōu)秀學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，將才能盡快轉(zhuǎn)化為產(chǎn)值。2、打造專業(yè)實(shí)習(xí)基地，培養(yǎng)實(shí)踐人才與入駐的客戶如騰訊·大楚網(wǎng)、開來(lái)建筑設(shè)計(jì)**、美嘉電視購(gòu)物等進(jìn)展合作，打造專業(yè)實(shí)習(xí)基地，為新聞、軟件、設(shè)計(jì)等專業(yè)的大學(xué)生就業(yè)和創(chuàng)業(yè)提供平臺(tái)，預(yù)計(jì)可提供實(shí)習(xí)崗位近500個(gè)，實(shí)習(xí)表現(xiàn)優(yōu)秀者企業(yè)還將留用。3、運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，滿足客戶需求通過(guò)楚天181網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)園區(qū)客戶資源需求進(jìn)展統(tǒng)一整合，客戶可在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)布人才、工程等資源需求，由園區(qū)來(lái)審核把關(guān)，并提供勞動(dòng)保障業(yè)務(wù)代理等效勞，滿足客戶要求。三、園區(qū)建立的保障措施1、具備優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，為園區(qū)開展提供了強(qiáng)有力的人力資源保障。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前擁有職工13人，其中具有碩士以上學(xué)歷2人，占員工總數(shù)的15%，具有本科學(xué)歷11人，占員工總數(shù)的85%。完善的硬件環(huán)境，為入駐單位提供了良好的物質(zhì)條件。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1期及2期總建筑面積近15萬(wàn)平方米，車位100余個(gè)，每套房間都配有上下水、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口和通信接口，硬件設(shè)計(jì)完備。園區(qū)位于東湖之濱，與東湖國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)一路之隔，對(duì)面是**省博物館和省藝術(shù)館，周邊省社科院、省新聞出版局、省文聯(lián)、省文化廳、省作協(xié)等文化單位聚集，文化氣氛濃厚，環(huán)境優(yōu)雅、視野開闊，為入園創(chuàng)業(yè)的設(shè)計(jì)工作者提供了極佳的靈感空間。3、高端、優(yōu)異的園區(qū)配套效勞設(shè)施環(huán)境在招商的過(guò)程中，園區(qū)注重選擇品牌企業(yè)做好園區(qū)的商業(yè)配套效勞，為客戶打造高端、優(yōu)異的入駐環(huán)境。目前，中國(guó)建立銀行和中國(guó)招商銀行均在園區(qū)開設(shè)了理財(cái)專門店，天福茗茶和富隆酒膳也已正式營(yíng)業(yè)，為園區(qū)客戶提供餐飲效勞。除此之外，園區(qū)還為客戶打造了一個(gè)面積為1811平方米的181秀場(chǎng)，承辦各類活動(dòng)，可作為客戶對(duì)外展示和交流的平臺(tái)。181秀場(chǎng)是由楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資、自主經(jīng)營(yíng)的大型劇院、會(huì)展式發(fā)布中心，前身是**日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)老印刷廠的廠房，建筑富有工業(yè)氣息。秀場(chǎng)分為內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)，內(nèi)場(chǎng)層高12.3米，面積720平方米，外場(chǎng)層高7.43米，面積576平方米，輔助用房〔包括貴賓接待室、操作間、化裝間、演出準(zhǔn)備間等〕515平方米。經(jīng)過(guò)富有創(chuàng)意的構(gòu)思以及三年的規(guī)劃和建立，現(xiàn)在這里已完美蛻變?yōu)榕鋫溆袊?guó)際頂級(jí)聲光系統(tǒng)的，可承辦時(shí)尚產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、藝術(shù)品展示、綜藝演出、時(shí)裝秀、會(huì)議、宴會(huì)慶典等各種大型高端活動(dòng)的發(fā)布中心。秀場(chǎng)的音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、舞臺(tái)設(shè)備均采用世界知名品牌，能滿足各種表演和發(fā)布活動(dòng)的需要。燈光系統(tǒng)由國(guó)內(nèi)頂級(jí)聲光科技公司整體設(shè)計(jì)，采用了曾令世界驚艷的2008年奧運(yùn)會(huì)開幕式的數(shù)字燈光系統(tǒng)方案，所選產(chǎn)品皆為從美國(guó)和捷克進(jìn)口的國(guó)際一線品牌；揚(yáng)聲器系統(tǒng)則源自意大利，具有高保真度和低失真度，確?，F(xiàn)場(chǎng)演出的聲音效果極致完美。效勞形式多元化，增強(qiáng)了園區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。181創(chuàng)意園除了對(duì)入駐企業(yè)提供生活、辦公、舉辦活動(dòng)的必要設(shè)施等根底效勞外，還通過(guò)為入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策、信息效勞、后勤等全方位、多層次、綜合性的技術(shù)支撐效勞，增強(qiáng)了效勞的針對(duì)性和有效性，提高了效勞質(zhì)量和水平，從而提高創(chuàng)意園的集聚效應(yīng)，品牌知名度最高。管理標(biāo)準(zhǔn)化，為園區(qū)良性開展提供了制度保障。181創(chuàng)意園總經(jīng)理辦公會(huì)下設(shè)行政企劃部、招商管理部、文化運(yùn)營(yíng)部、工程管理部、物業(yè)管理部、秀場(chǎng)管理部等六個(gè)部門，從員工守則、考勤、平安保衛(wèi)、崗位職責(zé)、物業(yè)管理等方面對(duì)園區(qū)的工作進(jìn)展了標(biāo)準(zhǔn)，確保了園區(qū)的良性開展。四、園區(qū)對(duì)入駐客戶及創(chuàng)業(yè)客戶的優(yōu)惠扶持政策1、爭(zhēng)取到的政府優(yōu)惠政策為了加快楚天181文化創(chuàng)意園建立，經(jīng)過(guò)園區(qū)多方面的爭(zhēng)取和協(xié)調(diào)溝通，目前武昌區(qū)政府給予了楚天181文化創(chuàng)意園及入駐企業(yè)以下優(yōu)惠政策：〔1〕入駐園區(qū)的文化創(chuàng)意企業(yè)、自開業(yè)年度起三年內(nèi)，按企業(yè)對(duì)區(qū)級(jí)財(cái)政年度奉獻(xiàn)額的50%予以獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)按第一年度企業(yè)對(duì)區(qū)級(jí)財(cái)政奉獻(xiàn)額的2%給予企業(yè)法定代表人一次性獎(jiǎng)勵(lì)?！?〕鼓勵(lì)入駐企業(yè)申報(bào)國(guó)家、省、市高科技企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后按規(guī)定可享受從獲利年度起二年免征、三年減半征收企業(yè)所得稅的待遇。〔3〕鼓勵(lì)文化創(chuàng)意企業(yè)將自主創(chuàng)新形成的成果及時(shí)申請(qǐng)注冊(cè)相關(guān)權(quán)利。申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用，可從區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展專項(xiàng)資金中給予支持?！?〕給予年度稅收100萬(wàn)以上的文化創(chuàng)意企業(yè)高管人員子女就學(xué)提供方便。〔5〕為入駐園區(qū)的文化創(chuàng)意企業(yè)提供人事、社保、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等證照代辦、代理效勞和有關(guān)政策咨詢的上門效勞。2、園區(qū)的相關(guān)扶持措施除積極爭(zhēng)取政府扶持外，園區(qū)還給予了入駐客戶如下扶持措施，鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，并促進(jìn)中小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)迅速孵化：〔1〕房屋租金的優(yōu)惠政策，如鼓勵(lì)優(yōu)秀的青年藝術(shù)家入駐，對(duì)其房租酌情進(jìn)展10%-15%的減免，鼓勵(lì)動(dòng)漫、3D設(shè)計(jì)等行業(yè)入駐，對(duì)其房租酌情進(jìn)展10%-20%的減免等?！?〕借助園區(qū)平臺(tái)及集團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)媒體資源對(duì)入駐客戶進(jìn)展宣傳報(bào)道，幫助其快速成長(zhǎng)，翻開知名度。例如天福茗茶在店內(nèi)舉辦的壺展及富隆酒膳在181秀場(chǎng)舉辦的金鐘莊晚宴等，集團(tuán)的相關(guān)媒體都給予了關(guān)注和報(bào)道，擴(kuò)大了活動(dòng)的影響力?！?〕園區(qū)以現(xiàn)代傳媒產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為核心，企業(yè)組成人員以大學(xué)生為主。目前園區(qū)入駐單位共吸納就業(yè)和創(chuàng)業(yè)大學(xué)生約700人，已成為大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的基地之一。五、園區(qū)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益1、社會(huì)效益〔1〕創(chuàng)造就業(yè)時(shí)機(jī)。目前，居民文化需求快速增長(zhǎng)，人均用于娛樂(lè)、教育、文化效勞的消費(fèi)支出及其占生活消費(fèi)總支出的比重呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，由此拉動(dòng)的文化產(chǎn)業(yè)開展將提供十分可觀的就業(yè)時(shí)機(jī)。例如，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是智力密集的現(xiàn)代效勞業(yè)，它的快速開展將創(chuàng)造大量智力型勞動(dòng)力就業(yè)崗位。181創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期可提供近1200個(gè)就業(yè)崗位，二期建成后可提供1000個(gè)崗位?！?〕推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。通過(guò)改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之后，經(jīng)濟(jì)收入相對(duì)較高，到達(dá)了國(guó)有資產(chǎn)的增值保值，同時(shí)能使政府稅收逐年增長(zhǎng)。文化產(chǎn)品的生產(chǎn)需要物質(zhì)技術(shù)手段的支撐，是一個(gè)精神創(chuàng)意嵌入物質(zhì)外殼的集成過(guò)程，它既可以帶動(dòng)物質(zhì)生產(chǎn)，又能夠衍生出為之效勞的新興產(chǎn)業(yè)。因此，文化產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的奉獻(xiàn)能力非一般物質(zhì)生產(chǎn)部門可比?！?〕促進(jìn)社會(huì)和諧。181創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建成與運(yùn)營(yíng)可以提升**省文化設(shè)計(jì)水平，豐富人們的精神生活。安康向上的文化消費(fèi)不同于一般物質(zhì)消費(fèi)，它可以使消費(fèi)者得到精神愉悅。大力開展文化產(chǎn)業(yè)，提供內(nèi)容豐富、形式多樣的文化產(chǎn)品，充分發(fā)揮文化產(chǎn)品的精神撫慰、疏導(dǎo)和凝聚作用，可以陶冶人、鼓勵(lì)人、培育人，促進(jìn)人與人之間的互動(dòng)和溝通，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)和諧?！?〕通過(guò)周邊環(huán)境的改善，極大地提升了城市面貌和影響力?！?〕傳承工業(yè)文明的精神，延續(xù)城市文脈，為城市的文化旅游提供新的目的地?！?〕園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)與**省企業(yè)互動(dòng)開展，輻射效應(yīng)惠及周邊。2、經(jīng)濟(jì)效益2011年，第一期改擴(kuò)建完工實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)營(yíng)，合同租金總額為1.37億元，園區(qū)內(nèi)企業(yè)年生產(chǎn)總值達(dá)8億元。2011年以后，每年通過(guò)舉辦文化活動(dòng)和擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入的有效增長(zhǎng)，到2015年，園區(qū)內(nèi)企業(yè)年生產(chǎn)總值到達(dá)15個(gè)億。六、附件1、園區(qū)榮譽(yù)·2009年被列為**省重點(diǎn)文化建立工程，寫入**省文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)開展十二五規(guī)劃·2009年被評(píng)為國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)開展專項(xiàng)資金資助工程·2010年獲**省文化產(chǎn)業(yè)開展示范基地稱號(hào)〔附省文化廳鄂文化辦[2012]257號(hào)文件及省文化產(chǎn)業(yè)開展示范基地榮譽(yù)牌照片〕領(lǐng)導(dǎo)重視及媒體報(bào)道園區(qū)自開園以來(lái)，接待了全國(guó)近20家兄弟媒體的考察，10多家各地文化廳、局機(jī)構(gòu)的考察調(diào)研，6家藝術(shù)館、博物館的參觀，**省省委常委、宣傳部部長(zhǎng)尹漢寧屢次來(lái)園區(qū)視察。包括央視在內(nèi)的多家權(quán)威媒體也曾對(duì)園區(qū)進(jìn)展了大范圍的報(bào)道。園區(qū)效勞設(shè)施·181秀場(chǎng)·園區(qū)效勞中心3、園區(qū)局部大事記·2008年4月，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園名稱正式啟用，其中"楚天〞為集團(tuán)著力打造的文化品牌，"181〞為集團(tuán)的門牌號(hào)"東湖路181號(hào)〞中的序列號(hào)?！?008年5月9日，為確定"楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園〞園區(qū)定位，集團(tuán)和武昌區(qū)委區(qū)政府共同邀請(qǐng)社會(huì)各界，專門召開研討會(huì)。大家一致認(rèn)為園區(qū)要結(jié)合新的業(yè)態(tài)和傳媒的開展趨勢(shì)，重創(chuàng)意，打造高端、時(shí)尚、新穎文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！?008年8月19日，簽訂"楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園〞第一份租賃合同，合作方"**致樂(lè)物業(yè)開展**〞，合同標(biāo)的物為原綜合車間，起始年租金為540萬(wàn)元，9月份，雙方按合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。·2008年8月25日，英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之父，"創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)"作者約翰·霍金斯為楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園題字，"IwishChuTian181CreativeCultureagreatsuccess〞?！?008年12月14日，鄂財(cái)教函[2008]28號(hào)文，下達(dá)2008年宣傳文化開展專項(xiàng)資金的函，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園首次獲得1000萬(wàn)元財(cái)政資金扶持?！?009年6月22日，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園舉行開工儀式。集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)、社長(zhǎng)江作蘇主持開工儀式，中共武昌區(qū)委書記張光清、武昌區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)吳志振、中共武昌區(qū)委常委、區(qū)委宣傳部部長(zhǎng)曾崎、武昌區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)朱向梅參加了開工儀式?！?009年7月7日，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和楚天印務(wù)公司正式進(jìn)展了廠房交接?！?009年7月，園區(qū)一期改擴(kuò)建工程辦理工程核準(zhǔn)手續(xù)，先后通過(guò)了省國(guó)土資源廳，省環(huán)保廳審核，17日，**省開展和改革委員會(huì)下發(fā)了鄂發(fā)改社會(huì)【2009】954號(hào)文件，核準(zhǔn)該園區(qū)一期建立工程用地21286平方米，建筑總面積29000平方米，其中改建面積13579平方米，擴(kuò)建面積15421平方米〔包括地下面積2120平方米〕。工程總投資2200萬(wàn)元?！?009年，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在鄂發(fā)[2009]31號(hào)文件列為全省重點(diǎn)文化建立工程，之后，寫入**省文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)開展十二五規(guī)劃，被列為國(guó)家新聞出版總署的重點(diǎn)工程?！?010年5月5日，**省開展和改革委員會(huì)下發(fā)鄂發(fā)改社會(huì)【2010】360號(hào)文件，批準(zhǔn)二期建立在原用地面積21286平方米不變的情況下，將建筑面積13579平方米調(diào)整為14579平方米，擴(kuò)建面積15