簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同模板房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：___________________2.房屋地址：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋用途：___________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.按照友好協(xié)商，甲方同意以人民幣_(tái)__________________元的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方須在簽署本合同之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條過戶手續(xù)1.乙方收到房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方須自行承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋沒有被任何機(jī)關(guān)或個(gè)人依法查封、凍結(jié)或以其他方式限制了權(quán)利。2.甲方保證該房屋沒有發(fā)生過拆遷、征收、補(bǔ)償或其他影響房屋產(chǎn)權(quán)安全的事項(xiàng)。3.若因甲方的原因?qū)е路课莅l(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋狀況保證1.甲方保證該房屋沒有任何未解決之房屋瑕疵，如漏水、裂縫、裝修質(zhì)量等問題。2.甲方保證該房屋的使用權(quán)沒有被任何第三方主張或存有糾紛。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此產(chǎn)生的一切損失。2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求雙倍賠償違約金。3.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方按違約金的____%計(jì)算交納違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交事務(wù)所仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充合同的形式。4.本合同的任何修改、變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：__________