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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)寫字樓出租合同書（辦公）1.合同簡介本合同書是由出租方和承租方就寫字樓的出租事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租房屋信息出租方將位于_____（具體地址）的寫字樓出租給承租方作為辦公用途。該寫字樓的面積為_______平方米，房號為_______。2.2租金及支付方式承租方同意每月支付租金_______元，并且租金按月支付。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3租期本合同的租期為______年（起始日期至終止日期）。在租期屆滿前，雙方如需終止合同，必須提前______個(gè)月書面通知對方。2.4使用權(quán)和限制承租方擁有在租期內(nèi)合理使用該寫字樓的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非辦公用途。承租方需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和業(yè)主規(guī)章制度。2.5維護(hù)和修理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對寫字樓進(jìn)行定期的維護(hù)和修理，保證房屋的正常使用。若因出租方的原因?qū)е聦懽謽菬o法正常使用，出租方將承擔(dān)修理費(fèi)用。2.6其他費(fèi)用除租金外，承租方還需要承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算。2.7保證金承租方需要在合同簽訂時(shí)支付_______元的保證金，用于保障合同履行期間的一切費(fèi)用和損失。在租期屆滿且承租方?jīng)]有違反合同的情況下，保證金將全額返還給承租方。3.違約責(zé)任3.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同規(guī)定提供寫字樓租賃，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方相應(yīng)的損失。3.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的違約金。4.合同變更和解釋除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得修改合同條款。對于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將依法向有管轄權(quán)的法院訴訟。5.合同生效與期限本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同期滿或按照相關(guān)法律提前解除之日止。以上即為《寫

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