回遷房屋買賣合同

回遷房屋買賣合同甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價(jià)格進(jìn)展挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

第3條依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體構(gòu)造完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點(diǎn)）。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第種方式解決：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房屋買賣合同范本2

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方商定房屋單價(jià)(人民幣)：元/平方米;總價(jià)：。

三、雙方商定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年月日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(其次次)房款萬(wàn)元，剩余房款萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)展，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。

七、甲方應(yīng)協(xié)作爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，供應(yīng)一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故挾制推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的`違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方擔(dān)當(dāng)。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。

十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)根據(jù)5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)通信地址：通信地址：電話：電話：

日期：日期：(法定繼承人意見/簽字)：第三方(律師)(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)通信地址：通信地址：電話：電話：

日期：日期：

回遷房屋買賣合同范本3

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方承諾并自愿將坐落于遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)錦興花園小區(qū)四區(qū)二號(hào)樓一單元1502室，建筑面積為66.73㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方商定房屋單價(jià)(人民幣)：3446元/平方米;總價(jià)：230000元人民幣。

三、雙方商定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)幫助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。

十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)

法定繼承人(配偶)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號(hào)：年月日

回遷房屋買賣合同范本4

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二、經(jīng)雙方商定掛戶房房屋總價(jià)，共計(jì)人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購(gòu)置安置房?jī)r(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn)，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付。

三、全部拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有。

四、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個(gè)收單。

五、甲方必需保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)全部權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)。通知甲方馬上幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的