簡單房屋出租合同書

第頁共頁簡單房屋出租合同書房屋出租合同書甲方（出租方）：[甲方姓名（或單位名稱）]乙方（承租方）：[乙方姓名（或單位名稱）]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法使用權(quán)；2.乙方有意租賃該房屋并接受甲方的出租條件；雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他[具體用途]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、公寓等]5.房屋配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如：家具、電器等]6.租賃方式：整租/合租[具體方式]第二條租賃期限1.租賃期限為：起始日期[年]年[月]月[日]日至結(jié)束日期[年]年[月]月[日]日；2.甲方和乙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，繼續(xù)租賃該房屋；3.若乙方在租賃期限屆滿前切實(shí)提出續(xù)租意愿，甲方可以選擇是否租賃給乙方。第三條租金及支付方式1.租金為：每月[租金金額]元人民幣；2.租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付][具體支付方式]。乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將該月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或支付寶、微信等方式支付；3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利終止該合同并收回房屋。第四條押金和裝修1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金：[押金金額]元人民幣；2.在租期屆滿時(shí)，乙方須將房屋退還給甲方，并將房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)，如無損壞情況，則甲方應(yīng)將押金退還給乙方；3.如有損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。如維修費(fèi)用超過押金金額，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第五條房屋維修1.房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方過失或不當(dāng)使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用；2.如發(fā)生房屋損壞情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決措施；3.如發(fā)生供暖、供水、電力等設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方的維修工作。第六條乙方義務(wù)1.乙方須按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途；2.乙方在租賃期間，須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并按時(shí)支付租金；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該房屋；4.乙方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，并按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方義務(wù)1.甲方對房屋的權(quán)益以及使用權(quán)負(fù)責(zé)；2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作；3.如發(fā)生緊急維修情況，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并在維修后及時(shí)通知乙方。第八條解除合同1.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約或不履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；2.如有一方違約情況嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.甲方若未按合同約定提供出租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方若未按合同約定履行租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同所列條款是雙方之間的約定，若有其他約定，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：