房屋租賃合同文檔

第頁共頁房屋租賃合同文檔房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用并支付租金一事，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守：第一條房屋信息1.甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋詳細(xì)信息如下：2.租賃面積為（單位：平方米）3.租賃用途為居住用途，禁止乙方進(jìn)行非法營業(yè)、改建等其他用途。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（金額）/月，合計(jì)人民幣（金額）。乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（金額）。3.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交納租金，必要時(shí)可與甲方協(xié)商調(diào)整租金金額和支付時(shí)間。第三條使用期限1.本合同自（日期）起至（日期截止），共計(jì)（月/年）。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可續(xù)簽租賃合同，具體細(xì)則另行協(xié)商。第四條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方法和安全規(guī)范使用房屋，不得從事違法行為。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)施或配套設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)定期或不定期地查看房屋的使用情況，維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。第五條房屋維修1.屋內(nèi)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因設(shè)備老化，自然災(zāi)害等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如乙方需要進(jìn)行大規(guī)模的裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方同意，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并保證裝修后的房屋與甲方交付時(shí)的狀態(tài)一致。第六條房屋返還1.租賃期滿后或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋，移交時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施、配套設(shè)備應(yīng)一并返還。2.返還時(shí)，應(yīng)簽訂房屋交接記錄，將房屋內(nèi)設(shè)施、家具等檢查并登記清單，確保房屋狀態(tài)與合同規(guī)定一致。3.如發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或無法返還的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條解除合同1.任一方違反本合同或國家法律法規(guī)規(guī)定，構(gòu)成解除合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，且應(yīng)支付違約金（金額）作為賠償。第八條爭議解決1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自合同生效之日起具有法律效力。甲方（出租人）：