房產(chǎn)抵押借款合同范文

第頁共頁房產(chǎn)抵押借款合同范文房產(chǎn)抵押借款合同借款人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：出借人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：為了明確借貸雙方的權(quán)益和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，特制定本借款合同。借款人與出借人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款人向出借人借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________），此筆借款的用途為________________________。二、借款期限及利率1.借款期限為_____個(gè)月/年，自本合同簽署之日起計(jì)算。如借款人未按期歸還借款的，應(yīng)按照逾期未還款本金加收___%的罰息。三、還款方式1.借款人應(yīng)按照每___個(gè)月在_____日前將本金和利息一次性歸還給出借人，逾期未還款的，應(yīng)按照以上約定的罰息進(jìn)行計(jì)算。四、借款擔(dān)保1.借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，并同意在本合同簽署之日起將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。五、借款人的權(quán)利和義務(wù)1.借款人必須按照約定的期限將借款本金和利息一次性歸還給出借人，逾期未還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人應(yīng)按照約定的用途和期限使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.借款人應(yīng)按照出借人的要求提供相關(guān)資料和證明，如房產(chǎn)證明、收入證明等。4.借款人應(yīng)保證提供的資料和證明真實(shí)、完整、有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、出借人的權(quán)利和義務(wù)1.出借人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)資料和證明，如房產(chǎn)證明、收入證明等。2.出借人有權(quán)按照合同約定的期限和方式收回借款本金和利息。3.出借人有權(quán)對(duì)借款人提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估和處理，以保證債權(quán)的安全。七、違約責(zé)任1.如借款人未按期歸還借款的，應(yīng)按照約定的罰息進(jìn)行計(jì)算。2.如借款人提供的信息和證明不真實(shí)、不完整、不有效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面的變更和解除協(xié)議。十、其他約定1.本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：