個人房屋租賃合同電子版

第頁共頁個人房屋租賃合同電子版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（承租方）：_________________________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋面積：____________________（建筑面積）1.3房屋地址：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從________________年______月______日至________________年______月______日，共計______個月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋租給乙方，租金為人民幣______元/月。乙方應(yīng)按月支付給甲方，并于每月的______號前支付房屋租金。3.2乙方每月繳納的租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式直接支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方搬離房屋時，如無損壞房屋或設(shè)備，可由甲方將押金全額返還給乙方。第四條房屋保修責(zé)任4.1甲方在房屋交付時，應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并對房屋結(jié)構(gòu)、電路、給排水、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方在租期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設(shè)施不完好的情況，應(yīng)及時通知甲方。4.2乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用房屋設(shè)備，如因乙方人為過錯或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋并注意房屋的維護(hù)和衛(wèi)生。禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、存儲危險品及違禁品，不得擅自改變房屋用途或出租給他人。5.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，并按照甲方的要求定期清理房屋。5.3乙方搬離房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行清理，保持房屋的整齊及設(shè)備的完好。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其所擁有的房屋用于出租，并提供真實(shí)的房屋基本情況及產(chǎn)權(quán)證明。6.2甲方應(yīng)按時提供出租房屋，并保證出租的房屋達(dá)到出租標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋的行為，有權(quán)要求乙方賠償。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方擁有正式使用出租房屋的權(quán)利，并享有與租賃期限內(nèi)符合房屋使用標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)益。7.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，按時支付租金。7.3乙方有權(quán)要求甲方在租期內(nèi)按照約定提供房屋維修及設(shè)施的更新，并在租期結(jié)束后及時將房屋交還給甲方。7.4乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。8.2若乙方拖欠連續(xù)3個月以上的租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已租期租金的違約金。第九條合同生效與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3若一方提前解除合同，需提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。10.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：