私人市中心小區(qū)二手房購房協(xié)議書

第頁共頁私人市中心小區(qū)二手房購房協(xié)議書一、甲方（售房人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（購房人）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、房產(chǎn)信息：1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)歸屬）6.房屋裝修情況：（簡(jiǎn)單描述房屋裝修情況）三、交易總價(jià)：1.房屋總價(jià)：（總價(jià)金額）人民幣，大寫（金額大寫）2.首付款：（首付款金額）人民幣，大寫（首付款金額大寫）3.貸款金額：（貸款金額）人民幣，大寫（貸款金額大寫）4.貸款方式：（商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸款等）5.貸款利率：（貸款利率）%6.還款期限：（還款期限）年四、其他費(fèi)用：1.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：由甲乙雙方各承擔(dān)一半2.其他費(fèi)用：（列舉其他相關(guān)費(fèi)用）五、交付與過戶：1.房屋交付時(shí)間：合同簽署后（幾天/幾周/幾個(gè)月）內(nèi)2.過戶辦理時(shí)間：乙方購房款支付完畢后（幾天/幾周/幾個(gè)月）內(nèi)3.過戶費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半4.過戶前，甲方應(yīng)出示完整的房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)材料六、權(quán)益與責(zé)任：1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰，未發(fā)生糾紛和債務(wù)糾紛2.甲方應(yīng)保證房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求3.乙方在簽署本協(xié)議后，享有房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修4.乙方購房過程中應(yīng)按時(shí)支付房款、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用七、違約責(zé)任：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)可能的其他損失2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)可能的其他損失八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議未授權(quán)使用任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、爭(zhēng)議解決：1.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十、附件：1.購房合同附件2.其他需要的附件十一、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并取代和廢止雙方之前的一切書面或口頭約定。甲方（售房人）：乙方（購房人）：簽名：