《工程結(jié)算與決算》課件

《工程結(jié)算與決算》ppt課件CATALOGUE目錄工程結(jié)算概述工程結(jié)算的依據(jù)與原則工程預(yù)結(jié)算的編制工程決算概述工程決算的依據(jù)與原則工程結(jié)算與決算案例分析工程結(jié)算概述01工程結(jié)算是指在工程項目竣工驗收后，根據(jù)合同約定和工程實際完成情況，對工程款項進行結(jié)算和調(diào)整的過程。定義工程結(jié)算具有依據(jù)充分、計算復(fù)雜、調(diào)整靈活等特點，需要綜合考慮合同、工程量、價格等因素。特點定義與特點工程結(jié)算是保障合同雙方履行合同義務(wù)的重要環(huán)節(jié)，通過結(jié)算可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。保障合同履行確保資金安全促進項目管理工程結(jié)算能夠確保工程款項的合理支付，避免資金流失和浪費，保障資金安全。工程結(jié)算是項目管理的重要環(huán)節(jié)，能夠提高項目管理的效率和質(zhì)量，促進項目的順利實施。030201工程結(jié)算的重要性工程結(jié)算的流程包括收集資料、核對工程量、確定價格、調(diào)整款項等步驟，需要嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行操作。工程結(jié)算的內(nèi)容包括合同價款、變更價款、索賠價款、違約金等，需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和計算。工程結(jié)算的流程與內(nèi)容內(nèi)容流程工程結(jié)算的依據(jù)與原則02

依據(jù)施工合同工程結(jié)算的主要依據(jù)是施工合同，包括合同約定的工程范圍、質(zhì)量要求、價款支付方式等條款。工程量清單工程量清單是施工合同的重要組成部分，其中詳細(xì)列出了各個項目的工程量、單價和總價等信息，是進行工程結(jié)算的重要依據(jù)。竣工圖竣工圖是工程項目的最終圖紙，詳細(xì)記錄了施工過程中的所有變更和調(diào)整，是進行工程結(jié)算的重要資料。工程結(jié)算應(yīng)實事求是，按照實際完成的工程量和合同約定的單價進行計算，不得虛報、瞞報或高估冒算。實事求是工程結(jié)算應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的條款，不得違法違規(guī)。依法合規(guī)工程結(jié)算應(yīng)公平公正，既保護施工單位的合法權(quán)益，也保障建設(shè)單位的利益。公平公正原則竣工后一次性結(jié)算竣工后一次性結(jié)算是指工程竣工后，根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價進行一次性結(jié)算的方式。按月結(jié)算按月結(jié)算是指按照每月完成的工程量進行結(jié)算的方式，通常在每月末進行結(jié)算。分段結(jié)算分段結(jié)算是指將整個工程項目按照一定的標(biāo)準(zhǔn)劃分為若干個階段，按照每個階段完成的工程量和合同約定的單價進行分段結(jié)算的方式。結(jié)算方式工程預(yù)結(jié)算的編制03定額計價法根據(jù)預(yù)算定額、費用定額和材料預(yù)算價格計算出單位工程的工程量，再按相應(yīng)定額的單價計算直接費，并計算出間接費、利潤和稅金等費用。工程量清單計價法根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，結(jié)合企業(yè)定額計算出每個項目的單價，匯總得出整個工程的造價。編制方法收集施工圖紙、施工合同、工程地質(zhì)勘察報告、建筑材料和設(shè)備的市場價格等資料。收集資料根據(jù)施工圖紙計算出各個分項工程的工程量，并按照規(guī)定的計量單位進行匯總。計算工程量根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的定額和市場價格信息，套用相應(yīng)的單價計算出每個分項工程的造價。套用單價編寫編制說明，包括編制依據(jù)、工程概況、計價標(biāo)準(zhǔn)和取費等內(nèi)容。編制說明編制步驟確保工程量計算準(zhǔn)確，避免漏項和重復(fù)計算。準(zhǔn)確性及時了解市場價格動態(tài)，更新材料和設(shè)備價格信息。時效性遵循當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的計價規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保編制的預(yù)結(jié)算合法有效。合法性編制注意事項工程決算概述04工程決算是指在工程項目竣工驗收后，由建設(shè)單位編制的反映整個工程建設(shè)實際造價的文件，是辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)交付的依據(jù)。定義工程決算具有全面性、準(zhǔn)確性和法律效力的特點，能夠全面反映整個工程的實際造價，作為辦理竣工驗收和交付的依據(jù)，具有法律效力。特點定義與特點辦理竣工驗收和交付工程決算是辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)交付的必要依據(jù)，是工程竣工驗收的重要文件之一。評估投資效益工程決算能夠評估項目的投資效益，為今后的項目決策提供參考。確定工程實際造價工程決算能夠確定整個工程的實際造價，為建設(shè)單位和施工單位之間的結(jié)算提供依據(jù)。工程決算的重要性流程工程決算的流程包括收集資料、編制竣工圖、核算工程量、確定單價和取費標(biāo)準(zhǔn)、編制決算書等步驟。內(nèi)容工程決算的內(nèi)容包括封面、目錄、編制說明、總概算、綜合單價分析表、取費標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)表、工程量計算書、主要材料消耗量計算書等。工程決算的流程與內(nèi)容工程決算的依據(jù)與原則05依據(jù)包括施工合同、補充協(xié)議、變更簽證等，是工程決算的重要依據(jù)。詳細(xì)記錄了工程的實際施工情況和完成情況，是工程決算的基礎(chǔ)資料。列出了工程的各個項目及其工程量，是計算工程費用的重要依據(jù)。根據(jù)合同約定和實際使用情況確定，是影響工程決算的重要因素。合同文件施工圖及竣工圖工程量清單材料設(shè)備價格實事求是公平合理遵守法律法規(guī)符合合同約定原則01020304按照實際情況進行工程決算，不夸大、不縮小。在決算中要充分考慮各方的利益，做到公平合理。工程決算必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。工程決算應(yīng)符合合同約定的結(jié)算方式、取費標(biāo)準(zhǔn)等。合同約定單價不變，只計算實際完成的工程量。單價固定，工程量按實結(jié)算合同沒有約定單價，只計算實際完成的工程量，并參考市場價格進行結(jié)算。按實結(jié)算先按圖紙和預(yù)算定額計算基本費用，再根據(jù)實際發(fā)生的變更簽證調(diào)整費用。預(yù)算加簽證承包商按合同約定的成本加固定酬金的方式進行結(jié)算。成本加酬金決算方式工程結(jié)算與決算案例分析06合同履行情況良好，結(jié)算過程順利總結(jié)詞該住宅小區(qū)工程合同履行情況良好，雙方按照合同約定完成了各項任務(wù)，結(jié)算過程順利，未出現(xiàn)糾紛或爭議。在結(jié)算過程中，雙方根據(jù)合同約定的計價方式、材料價格等因素進行了結(jié)算，最終達成了雙方都滿意的結(jié)算結(jié)果。詳細(xì)描述案例一：某住宅小區(qū)工程結(jié)算案例總結(jié)詞工程變更較多，決算過程復(fù)雜詳細(xì)描述該商業(yè)廣場工程在施工過程中出現(xiàn)了較多的變更，如設(shè)計變更、施工方法變更等，導(dǎo)致決算過程較為復(fù)雜。在決算過程中，雙方根據(jù)變更情況對工程量、材料價格等因素進行了重新核定，經(jīng)過多次溝通和協(xié)商，最終達成了雙方都滿意的決算結(jié)果。案例二：某商業(yè)廣場工程決算案例VS工程規(guī)模較大，結(jié)算與決算難度高詳細(xì)描述該橋梁工程