轉(zhuǎn)讓土地合同范本

第頁(yè)共頁(yè)轉(zhuǎn)讓土地合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的土地使用權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該土地并取得土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1甲方將轉(zhuǎn)讓位于〇〇省〇〇市〇〇縣〇〇路〇〇號(hào)的土地，具體面積為〇〇平方米（下稱“轉(zhuǎn)讓土地”）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證號(hào)為〇〇〇〇〇〇。1.3甲方確保轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)是合法有效的，并保證沒(méi)有任何限制性約定、糾紛、債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)等任何權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣〇〇〇萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述轉(zhuǎn)讓土地。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之二十作為定金，定金不可退還。2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)支付余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的定金。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付完全款項(xiàng)后，協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款4.1本合同一經(jīng)簽訂即對(duì)雙方具有法律效力，并成為了雙方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.2雙方同意在本合同簽訂后的七天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。4.3若因甲方的原因致使乙方無(wú)法受讓土地，則甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4雙方同意在合同簽訂后保持互信互助，共同努力協(xié)調(diào)、配合解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，以保證本合同的順利履行。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按照逾期支付金額的百分之五每日支付違約金。5.2若一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力、履行以及因本合同而引起的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交〇〇市人民法院裁決。第七條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：______