私人房產轉讓合同

第頁共頁私人房產轉讓合同甲方（出售方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：_____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的______________（以下簡稱房產）的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房產概況1.房產的地址：____________________2.房產的面積：____________________3.房產的產權：____________________二、轉讓價格1.甲方同意將房產轉讓給乙方，在此甲方與乙方約定的轉讓價格為____________________（大寫：____________________）人民幣。2.轉讓價格包括以下內容：房產的所有權及附屬物、配套設施。三、付款方式1.乙方在簽訂合同時，向甲方支付轉讓價格的____________%作為定金，金額為____________________人民幣。2.乙方應在收到甲方出具的《房產證》和《產權證明》，并辦理過戶手續(xù)后的第三個工作日內，將剩余的轉讓價格一次性支付給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關的證件和材料。2.過戶費用由乙方承擔。五、產權保證1.甲方向乙方保證，房產的產權沒有被他人侵犯，且不存在任何糾紛。2.甲方保證在乙方支付全款后，將房產的所有權及產權證書等過戶手續(xù)辦理完畢并移交給乙方。3.若因甲方過錯導致乙方無法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。六、權利和義務1.甲方在簽訂本合同時，應如實告知乙方有關房產的所有信息，并確保信息的真實性。2.乙方有權對房產進行自主使用、變賣、出租等經(jīng)營權利。3.乙方應按時支付轉讓價格，并承擔房產轉移過戶所需的相關費用。4.乙方在購買房產后，應遵守相關法律法規(guī)，不得違法使用房產、損壞公共設施等。七、違約責任1.若乙方未按時支付定金或轉讓價格，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________%。2.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房產的所有權，則甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________%。八、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______________。甲方：簽字：____________________日期：_________