商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人版

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人版合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：電話：地址：鑒于乙方有意租賃甲方的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪面積：商鋪類別：商鋪狀況：租賃期限：自____________起至____________止第二條租金與付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為_(kāi)________元人民幣；（2）租金繳納時(shí)間：每月的_____日前；（3）租金繳納方式：乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.除了租金外，乙方還需要支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第三條使用權(quán)與限制1.乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事符合法律法規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方承諾不得將商鋪?zhàn)赓U給第三方使用，不得將商鋪用于非商業(yè)目的。3.甲方保證商鋪的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼伇徊榉?、凍結(jié)等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條維修與裝修1.在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備的維修。2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修，但必須事先得到甲方的書(shū)面同意。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和可能造成的損失。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，包括但不限于未按時(shí)交付商鋪、商鋪存在權(quán)屬糾紛等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租商鋪等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同解除1.經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，且提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可以解除本合同。2.合同解除時(shí)，如商鋪有任何損壞或其他與商鋪原狀不符的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充合同條款。甲方（出租人）：簽字/蓋章：年