個人房屋購買的合同協(xié)議書范文

第頁共頁個人房屋購買的合同協(xié)議書范文個人房屋購買的合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜達成以下合同，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地點：_______________建筑面積：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________其他房屋基本信息：_______________（房屋照片、戶型圖、產(chǎn)權(quán)證、房屋檢測報告等附于本合同）二、房屋交付2.1交房時間：乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)全額支付購房款。甲方在收到購房款之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標準：（1）房屋應處于良好的使用狀態(tài)；（2）除非特別說明，房屋內(nèi)部的各種附屬設施和設備均處于正常使用狀態(tài)；（3）甲方承諾交付的房屋是合法上市的，并且在未來三年內(nèi)無需拆遷重建。三、房屋價款及付款方式3.1房屋總價款：_______________人民幣（大寫：_______________）。3.2付款方式：3.2.1乙方自本合同簽訂之日起，應當向甲方支付定金人民幣_______________元。3.2.2乙方應在本合同簽訂后_______________天內(nèi)全額支付購房款，支付方式為：_______________。四、權(quán)屬過戶及稅費問題4.1權(quán)屬過戶：4.1.1甲方承諾在簽訂本合同之后七天內(nèi)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。4.1.2甲方保證將因未清償房屋相關款項而導致的任何糾紛全部解決并全部承擔責任。4.2稅費：4.2.1乙方負責支付房屋交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2.2如甲方欲承擔部分或全部稅費，應當在本合同簽訂之前書面說明。五、違約責任及解決糾紛方式5.1違約責任：5.1.1若甲方在約定時間內(nèi)未按照本合同的約定將房屋交付乙方，則甲方應承擔乙方的損失。乙方有權(quán)選擇要求甲方全額退還已支付的房款，并支付相應的賠償金；或者繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.1.2若乙方在約定時間內(nèi)未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.2糾紛解決方式：對于雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的未盡事宜或者糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效，并在離房屋交接時進行正式過戶。6.2本合同的一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_____________