商品房總價款付清購房合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)商品房總價款付清購房合同1.合同背景和目的該商品房總價款付清購房合同（以下簡稱“合同”），是由購房人和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的法律文件，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范商品房買賣合作行為。2.合同主體本合同的雙方主體為：購房人：【購房人姓名】房地產(chǎn)開發(fā)商：【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】3.房屋信息購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商就下述具體房屋進(jìn)行交易：房屋地址：【房屋地址】房號：【房號】建筑面積：【建筑面積】戶型：【戶型】價格：【房屋總價款】交付日期：【交付日期】其他約定事項(xiàng)：【其他房屋相關(guān)約定事項(xiàng)】4.付款方式購房人在購房合同中將以總價款付清的方式進(jìn)行支付。具體的付款方式如下：購房人自購房合同簽訂之日起，須按照以下付款進(jìn)度支付房屋總價款：預(yù)付款：【預(yù)付款比例】%于【預(yù)付款支付日】前支付給房地產(chǎn)開發(fā)商；第一期款：【第一期款比例】%于【第一期款支付日】前支付給房地產(chǎn)開發(fā)商；第二期款：【第二期款比例】%于【第二期款支付日】前支付給房地產(chǎn)開發(fā)商；…第n期款：【第n期款比例】%于【第n期款支付日】前支付給房地產(chǎn)開發(fā)商；購房人須在所有付款日期前將應(yīng)付金額轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)商指定的銀行賬戶，同時提供付款憑證。未按期付款的，應(yīng)支付滯納金。5.交付標(biāo)準(zhǔn)購房人在付款完畢后，房地產(chǎn)開發(fā)商將按照以下交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：房屋交付清單：購房人在交付時，與房地產(chǎn)開發(fā)商一同檢查房屋交付清單，確認(rèn)房屋的交付情況；房屋質(zhì)量：房地產(chǎn)開發(fā)商承諾交付的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供有關(guān)資質(zhì)證明和質(zhì)量保證書；鑰匙交接：房地產(chǎn)開發(fā)商將在交付當(dāng)天將房屋的鑰匙交付給購房人。6.違約責(zé)任若購房人在合同簽署后無故違約，購房人應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金；若房地產(chǎn)開發(fā)商在合同規(guī)定的時間內(nèi)無法按期交付房屋，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向購房人支付違約金；雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.其他約定事項(xiàng)合同的附件：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將與本合同有關(guān)的相關(guān)文件和資料（如房屋交付清單、資質(zhì)證明等）作為附件一并提供給購房人；合同的變更和解釋：合同的變更和解釋均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；合同的生效和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動解除；合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商決定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充。以上是關(guān)于商品房總價款付清購房合同的文檔，主要包括合同的背景和目的、合同主體、房屋信息、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。購房人和房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的條款和約定，確保雙方權(quán)益的合法保障。任何未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或變更。同時，為了避