私人土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)私人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）身份證號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)碼）住所地：（轉(zhuǎn)讓人住所地）乙方：（受讓人姓名）身份證號(hào)碼：（受讓人身份證號(hào)碼）住所地：（受讓人住所地）鑒于甲方是合法擁有（土地面積）的土地所有權(quán)人，現(xiàn)欲將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于（土地所在地）的土地，具體面積為（土地面積）。1.2土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），土地權(quán)證名稱為（土地權(quán)證名稱）。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大寫）（￥（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用小寫））。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（乙方應(yīng)對(duì)付款起算日）5個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2土地過(guò)戶手續(xù)辦理的具體流程由甲方負(fù)責(zé)，并由乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3土地過(guò)戶完成后，乙方享有該土地的全部使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第四條土地權(quán)屬保證4.1甲方保證其作為轉(zhuǎn)讓人對(duì)上述土地享有合法、完整的所有權(quán)，并不存在其他任何擔(dān)保、抵押、糾紛或限制。4.2如因甲方導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生糾紛或影響乙方土地權(quán)屬的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意在本合同履行期間和履行后保密對(duì)方所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他涉密事項(xiàng)。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他涉密事項(xiàng)。第六條合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同生效后任何一方不得擅自解除或終止本合同，如需解除或終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。6.3本合同的終止不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：