商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：2.商鋪面積：3.商鋪用途：4.商鋪裝修情況：二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為__年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。三、轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：（1）轉(zhuǎn)租定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付轉(zhuǎn)租定金，并不可退還。（2）租金：乙方每月向甲方支付___元租金。租金應(yīng)在每月的__日前支付，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金___元。合同期滿并乙方返還商鋪無損壞情況下，押金將于__日內(nèi)退還給乙方。2.其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；（2）乙方若擅自改造商鋪造成設(shè)施損壞，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪使用權(quán)1.商鋪使用權(quán)歸乙方所有，在合同期限內(nèi)乙方有權(quán)將商鋪用于自身經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)租給他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪鑰匙，不得隨意借給他人或擅自拆卸門鎖等措施。五、商鋪經(jīng)營規(guī)范1.乙方在商鋪經(jīng)營活動中應(yīng)遵守所有適用法律法規(guī)，承擔(dān)全部責(zé)任；2.商鋪內(nèi)禁止從事違法活動；3.商鋪內(nèi)商標(biāo)、招牌、裝飾等需要乙方自行申請、辦理。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的____%；2.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的定金和押金。七、爭議解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致協(xié)議，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，接受其裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：