簡單房屋買賣合同范本

第頁共頁簡單房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就以下約定的房屋買賣事項達成一致意見，特立本合同：第一條房屋基本信息1.1甲方有權(quán)出售并向乙方出售一套位于__________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________。房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證書、房屋土地使用證、房屋驗收合格證書等相關(guān)權(quán)證材料的原件以及復(fù)印件由甲方提供給乙方。第二條房屋購買價格及付款方式2.1乙方同意以____________（幣種）支付房屋的購買價格，總價為____________（具體數(shù)字及大寫）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付房屋購買價格的__________%作為定金，即__________（具體金額及大寫）。乙方支付定金的方式為__________。2.3乙方應(yīng)于__________日之前支付房屋購買價格的余款，即__________（具體金額及大寫）。第三條過戶辦理3.1乙方以自有資金購買房屋，甲方承諾房屋不存在任何擔(dān)保、抵押、查封、糾紛等情況，能夠滿足乙方合法購買的要求。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。3.3房屋過戶辦理工作由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合并提供完整的相關(guān)材料。第四條房屋交付和交付責(zé)任4.1房屋交付日期為本合同簽署之日起______日內(nèi)（具體日期），雙方共同到房屋現(xiàn)場辦理交房手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修狀況，并在交付確認書上簽字確認，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)承諾按照要求進行整改。4.3若乙方拖延交付手續(xù)，造成損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條適用法律和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條合同變更和解除6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后生效。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更、解除。6.2雙方一致同意變更或解除本合同的，應(yīng)采用書面形式，并由雙方在協(xié)商一致后簽字確認生效。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。7.2本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式作出補充約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：________