國有土地轉(zhuǎn)讓合同標準范文

第頁共頁國有土地轉(zhuǎn)讓合同標準范文國有土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（出讓方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人（負責人）：[出讓方負責人]聯(lián)系電話：[出讓方電話]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人（負責人）：[受讓方負責人]聯(lián)系電話：[受讓方電話]鑒于：1.甲方依法享有相關土地使用權；2.乙方擬購買甲方所擁有的土地，并符合相關條件；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目基本情況1.甲方出讓土地的基本情況如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面積：[土地面積]（4）土地使用年限：[土地使用年限]（5）土地性質(zhì)：國有土地2.乙方擬購買土地的基本情況如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面積：[土地面積]（4）土地使用年限：[土地使用年限]3.本次土地轉(zhuǎn)讓交易基準價款為：人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]萬元整。第二條轉(zhuǎn)讓辦法和條件1.甲方同意將前述土地以________（招標、拍賣、掛牌等）方式進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知書。2.乙方同意按照甲方規(guī)定的程序和要求參與競標（拍賣、掛牌等），并在競標（拍賣、掛牌等）活動中以最高價錢獲得該土地的轉(zhuǎn)讓權。3.乙方須于接到轉(zhuǎn)讓通知書之時起___個工作日內(nèi)，向甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付全額轉(zhuǎn)讓價款。4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方向甲方提交的相關資料、證明文件真實有效。（2）甲方移交土地使用證書、土地規(guī)劃許可證、土地規(guī)劃圖紙等相關土地權屬證明文件。5.在未完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方不得對該土地進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為。第三條土地財產(chǎn)狀況和權益保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權、使用權等合法權益處于正常狀態(tài)，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、限制出讓等情況。2.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃許可、用地性質(zhì)、用途等符合國家有關規(guī)定，不存在法律、行政法規(guī)禁止出讓的情況。3.甲方保證土地上的臨建及裝修材料、設備等均已清理完畢，不再存在任何物品和設施。第四條違約責任1.若甲方在簽訂本合同后，存在故意隱瞞、虛假陳述或提供不完整信息等違法行為，致使乙方受到損失，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同規(guī)定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款、辦理相關手續(xù)或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權收回土地并處置土地。第五條保密條款甲乙雙方應對本合同及本合同項下的所有商業(yè)、技術及其他的機密信息予以保密。第六條爭議解決本合同解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第七條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復印件和掃描件等形式的傳遞，與正本具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：