北滘醫(yī)院偉明樓宿舍入住管理規(guī)定

北滘醫(yī)院偉明樓宿舍入住管理規(guī)定為規(guī)范醫(yī)院偉明樓宿舍入住管理，結(jié)合現(xiàn)有人員入住情況，制定此管理規(guī)定。一、宿舍概況醫(yī)院偉明樓四樓現(xiàn)有宿舍20間，每間17.68cm（包括陽臺和衛(wèi)生間）。二、申請條件和程序1、在北滘無房產(chǎn)的員工可申請入住偉明樓宿舍，同時滿足以下任一條件：1、院內(nèi)業(yè)務(wù)骨干2、院外專家團隊3、院外進修人員4、新入職員工。2、符合條件的員工，由本人向人事科提出申請，人事科審核條件通過后，本人復(fù)印相關(guān)證件到總務(wù)科辦理入住手續(xù)，簽署入住協(xié)議。3、因偉明樓四樓宿舍數(shù)量有限，符合條件的人員按申請時間排隊，審核通過但是未有空房者，排隊等候總務(wù)科通知。4、符合申請單間的人員，無單間空房者，可先兩人一間入住，待有空位時再搬入單間。三、分配原則1、院內(nèi)業(yè)務(wù)骨干（1）在北滘鎮(zhèn)內(nèi)無房產(chǎn)，但順德區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)證者，兩人一間宿舍，入住期限為三年，三年入住協(xié)議到期后，需重新申請審核條件，符合規(guī)定的再予以續(xù)簽。（2）在順德區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)證者，一人一間宿舍，入住期限為三年，三年入住協(xié)議到期后，重新審核條件，符合規(guī)定的再予以續(xù)簽。（3）院外教授每周一至二次來院，用于午休者，兩人一間宿舍；院外專家團隊用于午、晚休息者一人一間宿。2、進修人員：按進修時間簽訂入住協(xié)議，兩人一間宿舍，進修時間到期后按規(guī)定辦理退房手續(xù)。3、新入職員工北滘鎮(zhèn)內(nèi)無房產(chǎn)的新入職員工，可申請床位一張，作為過渡期居住，四人一間宿舍。入住期限為半年，需與醫(yī)院簽訂入住協(xié)議，期滿后搬出宿舍。四、入住費用1、租金：按月收取，6元/平方米（按廣廈公寓扣費方案），每間宿舍每月需繳納17.68cm*6元/平方米=106.08元。2、水費：每人每月按5立方米*5元/立方米=25元收費。3、電費：各宿舍設(shè)有獨立電表，每月按1元/度計算，按抄表計費。4、以上費用由住戶共同分攤,由總務(wù)科每月核準后，報財務(wù)科在個人工資中扣除。5、院外教授、專家團隊由醫(yī)院免費提供。五、入住管理規(guī)定1、住宿人員必須遵紀守法，室內(nèi)和門前衛(wèi)生自理，自覺維護公共環(huán)境衛(wèi)生和消防設(shè)施，公共走廊、樓梯間等不得堆放雜物及停放車輛，不得隨處丟棄垃圾。如因不講公德而影響他人，被投訴屢教不改者，取消其住宿資格。2、家具、門窗等人為的損壞，其維修及費用由住戶自理，如退房時家具遺失的按規(guī)定賠償。3、住宿人員不可將宿舍鑰匙給予他人，禁止自己調(diào)換門鎖或另加門鎖，丟失門鎖鑰匙應(yīng)及時上報總務(wù)科，由總務(wù)科統(tǒng)一更換。4、醫(yī)院宿舍不得攜帶除家屬外的社會人員居住，非住宿人員不得在宿舍內(nèi)留宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其居住資格。5、室內(nèi)外水、電設(shè)施，任何人不得擅自改動，如需改動，需經(jīng)總務(wù)科同意，安排專人負責(zé)安裝。6、入住人員不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備或設(shè)施。如需裝修，需先征得總務(wù)科書面同意，費用由入住人員自理。對于入住人員裝修時產(chǎn)生的費用，退房時醫(yī)院不做任何經(jīng)濟補償，入住人員不得拆除入住期間購置不可移動的設(shè)備或設(shè)施。7、增強消防意識，不得使用電爐等明火設(shè)備。發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)等災(zāi)害事故時，應(yīng)及時報監(jiān)控室（電話：26601993）和報火警119，并撤離現(xiàn)場，將損失降到最低。六、退房手續(xù)1、入住人員辦理入住手續(xù)前需先交納1000元保證金，符合規(guī)定退房的予以退還。2、辦理退房手續(xù)前，需先將個人物品搬離宿舍，再到總務(wù)科繳交還鑰匙，扣清水電費用后，方?？鄯孔?。3、參照《廣廈花園的管理辦法》，逾期不辦理退房者除收取住房的房租外，在此基礎(chǔ)上逐月遞增10元/平方米的租金。4、私自將住房交予他人居住的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)醫(yī)院將無條件收回宿舍，租金費用按逾期處理。附件：北滘醫(yī)院宿舍入住協(xié)議附件北滘醫(yī)院宿舍入住協(xié)議書甲方：佛山市順德區(qū)北滘醫(yī)院乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、甲方將位于北滘醫(yī)院偉明樓4樓402號房有償給乙方（醫(yī)院員工）居住。二、居住期限：半年，自2019年8月24日至2020年2月24日止。三、居住費用入住按醫(yī)院的規(guī)定和標準執(zhí)行，宿舍租金、水電費、等費用由住戶自行承擔(dān)。四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方根據(jù)合同約定按時向乙方交付居住物業(yè)，同時在硬件設(shè)施上保證宿舍的正常使用。2、乙方居住期間遵守醫(yī)院宿舍管理規(guī)定，接受甲方的管理。3、居住期內(nèi)，乙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得利用物業(yè)進行違法活動。4、乙方于居住期內(nèi)享有居住物業(yè)及所屬設(shè)施設(shè)備的專用權(quán)，對其負妥善管理及合理使用的義務(wù)，不得進行破壞、損毀，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。5、居住期間乙方須遵守消防管理規(guī)定，嚴禁超負荷、使用大功率電器及違規(guī)拉接用電、氣設(shè)施，確保消防安全。6、如遇不可抗力的情況，乙方必須無條件隨時搬出。五、附則1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)