土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）住所：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方名稱）住所：（受讓方地址）根據(jù)中華人民共和國土地管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、土地信息（一）轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：1.土地使用權(quán)證號：（填寫）2.土地位置：（填寫）3.土地面積：（填寫）4.土地用途：（填寫）（二）轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓方式：（選擇一種）a.無償轉(zhuǎn)讓；b.有償轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價格：（填寫具體價格）3.交付條件：（填寫具體條件）二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方保證其在土地上享有完全的所有權(quán)。（二）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（三）甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項。（二）乙方應(yīng)及時履行土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。（三）乙方承諾將土地用于約定的用途，并依法使用土地。三、土地轉(zhuǎn)讓的程序1.甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)手續(xù)：（一）土地使用權(quán)證；（二）國有土地使用權(quán)出讓合同；（三）審批、備案等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)向甲方提供以下相關(guān)手續(xù)：（一）身份證明文件；（二）營業(yè)執(zhí)照（法人）或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照（非法人）；（三）注冊資本證明；（四）法律規(guī)定的其他證明文件。四、違約責(zé)任及爭議解決1.如果甲方未能按照約定時間和方式將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.如果乙方未能按照約定時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項額的2%。3.所有因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期為土地轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方，解除自通知送達之日起生效。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜