深圳市廠房出租合同樣本

第頁共頁深圳市廠房出租合同樣本【深圳市廠房出租合同】本合同由以下雙方于【日期】簽訂:出租方:甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】承租方:乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】一、出租物1.1甲方將其位于深圳市【出租物地址】的廠房出租給乙方作為生產(chǎn)、經(jīng)營等用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】(共【租賃期限】年/月/日)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)租金總額:【租金總額】元/年/月/日；(2)租金支付方式：【支付方式】；(3)租金支付日期：每【支付周期】一次，在每個【支付周期】的【支付日期】前支付當(dāng)期租金。四、押金及使用限制4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元，用于確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2在乙方正常履行租賃期間各項義務(wù)的情況下，押金將在租賃期滿時歸還給乙方，不計利息。4.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)充公押金，并有權(quán)解除本合同。五、廠房使用規(guī)定5.1乙方在租賃期限內(nèi)可以按照本合同約定的目的合理使用廠房，但不得進行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得將其損壞或移走。六、維修及改造責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對出租物的基本設(shè)施和大型設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。6.2乙方在使用出租物過程中如需進行非基本設(shè)施的改造，需提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意后方可進行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的【違約金比例】%。7.3如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，減少損失并協(xié)商解決辦法。八、合同解除8.1本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽新的合同，否則本合同自動終止。8.2如乙方需要解除合同，應(yīng)提前【提前解約時間】以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、爭議解決9.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳市【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。十、其他約定10.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議的方式確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：