深圳市房屋租賃合同書標準范本

第頁共頁深圳市房屋租賃合同書標準范本深圳市房屋租賃合同書甲方：[出租方姓名或單位名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有【房屋地址】處房屋的權利人，且有權出租給乙方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及詳細說明1.1租賃物：【房屋地址】處的房屋，具體情況如下：【房屋格局、建筑面積、使用面積等詳細房屋描述】。1.2租賃用途：乙方承諾將該房屋作為居住使用，不得將其用于其他商業(yè)用途。1.3配套設施：【房屋周邊的配套設施，如學校、超市、公園等】。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。雙方達成租賃期限后，不得隨意解除合同，解除合同需提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方。2.2租金及支付方式：(1)租金：乙方每月應支付租金【租金金額】，共計【租金總金額】。(2)支付方式：乙方每月應在【每月支付日期】之前向甲方支付當月租金。(3)甲方提供租金發(fā)票的責任及要求：【租金發(fā)票相關的約定】。第三條押金與違約金3.1押金：乙方應在【起始日期】前支付押金【押金金額】，作為對甲方因乙方違反合同義務所造成的損失的擔保。3.2違約金：若乙方提前解除合同或未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。具體違約金的計算方式為【具體的違約金計算方式】。第四條房屋維修責任4.1維修責任：(1)甲方負責對房屋的結(jié)構(gòu)及屋頂、墻壁、排水系統(tǒng)等固定部位進行維修。(2)乙方負責對房屋的門窗、家具、日常設施及設備等進行正常保養(yǎng)和維修。(3)若乙方損壞或疏忽造成房屋設施的損壞，乙方應負責修理或賠償。第五條租賃物裝修5.1乙方是否允許對房屋進行裝修：【是否允許乙方對房屋進行裝修】。5.2裝修責任：若允許乙方對房屋進行裝修，乙方應負責將房屋恢復原樣，若存在未恢復原狀的情況，乙方應承擔相應的修復費用。第六條房屋使用及維護秩序6.1乙方應妥善使用房屋及其配套設施，并按時支付租金。6.2乙方應保持房屋的衛(wèi)生及安全，不得從事危險活動或干擾周邊居民。6.3乙方不得擅自改動裝修、拆除或移動房屋的設施，否則應承擔相應責任。第七條合同期滿處理7.1若乙方在合同期滿時繼續(xù)居住，需提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。7.2若乙方在合同期滿時不繼續(xù)續(xù)租，應在【終止日期】前將房屋交還給甲方，并進行租賃物的清點。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向【爭議解決方式】解決。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項9.1【其他需要特別約定的事項，如續(xù)租、保險等】。第十條合同生效及補充10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：