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第頁共頁祖父母贈與孫子女房屋合同書合同編號：2021-XXXX甲方：（祖父母姓名）地址：（祖父母住址）乙方：（孫子女姓名）地址：（孫子女住址）根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方贈與乙方房屋一事達成如下合同：一、贈與房屋基本信息1.房屋描述：（1）房屋地址：（房屋詳細地址）（2）房屋面積：（房屋面積）（3）房屋現(xiàn)狀：（房屋目前的使用狀況）（4）房屋權(quán)屬證書：（房屋權(quán)屬證書編號）2.贈與日期：（贈與日期）二、房屋贈與條件1.甲方自愿將以上描述的房屋無償贈與乙方。2.乙方接受甲方的房屋贈與，并保證按照本合同約定的時限和條件使用和維護該房屋。三、贈與權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方同意在本合同生效后，依法將相關(guān)的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)至乙方名下。乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.贈與權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)一同前往相關(guān)部門完成申請和登記等手續(xù)。四、房屋使用和維護1.乙方應(yīng)愛護房屋資產(chǎn)，妥善使用，并承擔(dān)相關(guān)維護責(zé)任，確保房屋的安全和正常使用。2.房屋的日常維護費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔(dān)。3.乙方不得私自改動房屋的結(jié)構(gòu)或進行其他損害、危害房屋使用價值的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同任何條款或者未按時履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已贈與的房屋。2.如果甲方因任何原因解除本合同，應(yīng)即刻將相關(guān)房屋權(quán)益轉(zhuǎn)至自己名下，并無償返還乙方已經(jīng)支付的任何費用。3.任何一方因故不能按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即書面通知對方，并由雙方協(xié)商處理。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。七、本合同的生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同任何修改、補充或者終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并予以簽字蓋章。甲方（祖父母）：乙方（孫子女）：簽字：

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