簡(jiǎn)單的單位房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的單位房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【】甲方：【出租人姓名】（身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】）乙方：【承租人姓名】（身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】）鑒于甲方是【所在地】市【區(qū)域】的一位合法房屋所有人，具有租賃權(quán)利，并有意將其所有的【房屋類型】出租給乙方；乙方愿意承租甲方所有的【房屋類型】，并愿意按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，就【房屋類型】出租事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋位置房屋坐落于【房屋所在地】的【小區(qū)名稱】，具體位置為【詳細(xì)地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃總時(shí)間】個(gè)月。租賃期屆滿后，若雙方無(wú)異議，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為人民幣【租金總金額】元，每月租金為人民幣【租金金額】元。2.乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，若因乙方原因無(wú)法按時(shí)支付租金，需額外支付滯納金，滯納金金額為每日租金的【滯納金比例】。3.甲方有權(quán)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票或收據(jù)。第四條保證金為確保乙方按時(shí)返還房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣【保證金金額】元。在本合同正常履約，乙方于租賃期滿日期歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。若乙方未能按時(shí)歸還房屋或因乙方原因產(chǎn)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第五條房屋使用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或損壞，請(qǐng)及時(shí)向甲方報(bào)告；2.乙方承諾按照使用房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行合理的使用，并且不得擅自改變房屋的用途；3.乙方承諾在租賃期間，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得損壞、破壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償；4.乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并追回房屋；2.若乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋用途，甲方有權(quán)終止合同并追回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕，并向乙方收取相應(yīng)的修繕費(fèi)用；4.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條完整合同和爭(zhēng)議解決1.本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，相關(guān)附件和條款應(yīng)被認(rèn)為是本合同的組成部分；2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)尋求仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.雙方在租賃期滿后，如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止；2.若乙方提前解除本合同，須提前【提前解約時(shí)間】提出書面通知并支付相當(dāng)于【提前解約時(shí)間】租金；3.若甲方有違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：