網(wǎng)絡(luò)公司辦公室租賃合同

第頁共頁網(wǎng)絡(luò)公司辦公室租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的辦公室達(dá)成如下合約：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的辦公室出租給乙方使用，包括辦公室的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。該辦公室僅供乙方從事網(wǎng)絡(luò)公司的經(jīng)營活動(dòng)使用。1.2乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，按照甲方提供的辦公室使用規(guī)定，合理合法地使用租賃物，并保證租賃物不被用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同自（日期）起生效，至（日期）止。2.2乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。租金金額為每月人民幣（具體金額），應(yīng)在每月（租金支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算，每逾期一天應(yīng)支付逾期租金的3%作為違約金。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金相當(dāng)于一個(gè)月的押金作為擔(dān)保，以保證乙方按時(shí)支付租金及履行其他本合同約定。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)使用押金抵扣乙方的租金欠款。若乙方未發(fā)生違約行為，合同終止后押金將在合理期限內(nèi)全額返還乙方。第五條辦公設(shè)施及設(shè)備5.1甲方應(yīng)確保租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，包括但不限于水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。5.2如因甲方原因?qū)е罗k公設(shè)施和設(shè)備的停運(yùn)或無法正常使用，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)盡快修復(fù)或更換。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于保潔、綠化等。6.2如乙方對(duì)租賃物及公共區(qū)域有維修及保養(yǎng)的要求，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，乙方可以自行維修或由甲方委托專業(yè)人士進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金及給對(duì)方造成的損失。7.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行賠償或修復(fù)。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決8.1任何一方欲終止本合同的，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）以書面形式通知對(duì)方。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式（份數(shù)），甲方執(zhí)（份數(shù)），乙方執(zhí)（份數(shù)），自簽訂并蓋章后生效。（以下無正文）出租方：（甲方）簽字：________________________日期：________________________承租