出租方的變更和承繼事項(xiàng)

出租方的變更和承繼事項(xiàng)合同書甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】鑒于甲方擁有并合法擁有以下物業(yè)/房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），作為甲方擔(dān)任出租方的變更和承繼事項(xiàng)，雙方本著相互合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條變更事項(xiàng)1.1變更出租方甲方確認(rèn)并同意將出租物業(yè)的出租方變更為【新出租方名稱】。乙方同意接受【新出租方名稱】作為新的出租方，并繼續(xù)履行原有的租賃合同及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。1.2出租合同轉(zhuǎn)讓甲方同意將與乙方簽訂的原有租賃合同轉(zhuǎn)讓給【新出租方名稱】。乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓并同意繼續(xù)遵守合同中的條款和條件。1.3通知義務(wù)雙方同意將相關(guān)變更通知義務(wù)轉(zhuǎn)交給【新出租方名稱】，乙方同意積極配合并及時(shí)向【新出租方名稱】提供任何必要的文件或信息，并依法履行相應(yīng)的手續(xù)。第二條承繼事項(xiàng)2.1承租主體關(guān)系【新出租方名稱】確認(rèn)承繼甲方原有與乙方所簽訂的租賃合同，承擔(dān)甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方同意接受【新出租方名稱】作為新的出租方，并繼續(xù)履行租賃合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2保證義務(wù)【新出租方名稱】保證承租主體關(guān)系變更對(duì)乙方的權(quán)益沒有任何影響，并承諾在租賃合同期限內(nèi)，繼續(xù)提供出租物業(yè)的使用權(quán)，并保證出租物業(yè)的合法性和安全性。2.3通知義務(wù)乙方同意將與租賃合同有關(guān)的所有事項(xiàng)的通知義務(wù)轉(zhuǎn)交給【新出租方名稱】，包括租金支付、維修呼叫、合同更新等?！拘鲁鲎夥矫Q】同意在接收通知后，及時(shí)與乙方溝通，并按照合同中規(guī)定的方式執(zhí)行相應(yīng)的工作。第三條其他事項(xiàng)3.1合同終止除非雙方另有約定，否則本協(xié)議不影響租賃合同的其他條款和條件。租賃合同終止時(shí)，【新出租方名稱】應(yīng)按照約定收回出租物業(yè)，并返還乙方的押金（如有）。3.2法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用于中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)法院解決。3.3合同修改本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件一并執(zhí)行。3.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為租賃合同的補(bǔ)充文件，在實(shí)施過程中具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（