地基買賣交易協(xié)議書

地基買賣交易協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是地基的合法所有人，且有權(quán)處置該地基，并且乙方有意購買該地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣地基事項1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于（詳細地址）的地基，具體面積和邊界已經(jīng)由雙方共同勘測確認，并附于本協(xié)議作為附件。1.2甲方同意將該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定支付購買地基的價格。第二條價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（或其他可接受的貨幣）支付購買該地基的價格，總計金額為（具體金額）。2.2乙方在簽署本協(xié)議的同時，支付定金（可協(xié)商金額），作為本次交易的保證金。該筆定金將在最后付款階段予以抵扣。2.3乙方在（具體日期）之前，將支付購買地基的余款給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付或其他可接受的方式完成付款。第三條過戶及稅費3.1甲方同意將該地基的產(chǎn)權(quán)證書或其他相應(yīng)證明文件辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法地獲得該地基。3.2購買地基過程中產(chǎn)生的印花稅、契稅、過戶費等稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)。第四條交付及保證4.1甲方應(yīng)在收到最后付款后的（具體日期）之前，辦理地基的交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接收地基時進行驗收，并確保地基的完好無損。4.2甲方保證在簽署本協(xié)議時，對該地基享有合法所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉煤戏ㄋ袡?quán)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還乙方已付的款項。4.3甲方和乙方都確認，他們擁有簽署本協(xié)議所必需的法律權(quán)力，且本協(xié)議的簽署和履行不會違反任何現(xiàn)行法律法規(guī)或協(xié)議義務(wù)。第五條爭議解決5.1在本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未能達成一致意見的，應(yīng)提交相關(guān)爭議至所在地法院訴訟解決。5.2本協(xié)議中的各個條款是可分割、獨立的，如本協(xié)議中的某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在地基所有權(quán)過戶完成之日終止。6.2對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：_______簽名：____