綠地集團(tuán)天津盤龍谷項(xiàng)目媒體見面會(huì)活動(dòng)方案

一、綠地

二、活動(dòng)闡述三、活動(dòng)表述四、媒體及禮品

“Thefirstshow〞撫觸

時(shí)間

的脈絡(luò)

走入21世紀(jì)

的現(xiàn)代文明……

我們在路上……走過綠地16years

的風(fēng)雨歷程時(shí)間會(huì)讓建筑失色

——而經(jīng)典的建筑會(huì)讓時(shí)間失色——躋身中國百強(qiáng)企業(yè)，鑄就全國著名品牌

精致、典雅、包容、文化——用多元上等品位構(gòu)筑中西合并，兼容并蓄2021年，綠地集團(tuán)入駐京津地區(qū)與華人文化攜手打造盤龍谷文化城EastHollywood——東方好萊塢“Thefirstshow〞

一、綠地

二、活動(dòng)闡述

三、活動(dòng)表述四、媒體及禮品

“Thefirstshow〞活動(dòng)主題：“Thefirstshow〞——綠地集團(tuán)京津地區(qū)百家媒體文化Party活動(dòng)形式：自助交流酒會(huì)形式活動(dòng)時(shí)間：2021年7月〔待定〕〔18：00—20：00〕參與人群：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、政府領(lǐng)導(dǎo)、商家、藝術(shù)家、各界媒體人士〔200人左右〕活動(dòng)基調(diào)：高貴、典雅、時(shí)尚理念活動(dòng)概述：Place：JW萬豪酒店從細(xì)節(jié)中凸顯精致：以牛皮紙為材質(zhì)的精致請柬，素樸高雅并印有綠地集團(tuán)LOGO。

邀約

Invitation——素樸高雅的邀約請柬媒體放聲——綠地進(jìn)住京津地區(qū)并與華人文化簽約，利用媒體平臺(tái)的客群覆蓋面廣、宣傳力強(qiáng)的特性，打造轟動(dòng)的宣傳效果和社會(huì)影響力聯(lián)系百家媒體報(bào)道——百家媒體全程采訪，并專欄報(bào)道現(xiàn)場，借勢建立京津地區(qū)媒體關(guān)系京津地區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)名流政要蒞臨現(xiàn)場——標(biāo)示著高檔、純粹的品牌特性；京津地區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)名流政要的蒞臨將讓更多的媒介關(guān)注綠地集團(tuán)。Thefirstshow內(nèi)涵：主要環(huán)節(jié)構(gòu)成：Thefirstshow文化酒會(huì)簽約儀式綠地集團(tuán)與華人文化攜手打造盤龍谷文化城工程綠地集團(tuán)進(jìn)駐京津地區(qū)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)尚秀答記者問分發(fā)禮品，派對結(jié)束

一、綠地

二、活動(dòng)闡述

三、活動(dòng)表述四、媒體及禮品“Thefirstshow〞〔18：00——20：00〕京津地區(qū)的各級領(lǐng)導(dǎo)、各界媒體人士及特邀來賓參與自助文化交流酒會(huì),在時(shí)尚藝術(shù)氣氛中見證綠地集團(tuán)16年輝煌歷史，集團(tuán)借助百家媒體的強(qiáng)勢宣傳，在建立良好的媒體關(guān)系的同時(shí)更引起了廣泛的社會(huì)關(guān)注?！癟hefirstshow〞——自助酒會(huì)Partyatmosphereatthescenelayout

——現(xiàn)場氣氛包裝來賓走過鋪就的紅地毯——走過京津與上海的距離室內(nèi)外燈箱引導(dǎo)裝飾，內(nèi)附精美工程海報(bào)，在向人群展示工程信息同時(shí)，又點(diǎn)綴現(xiàn)場起了引導(dǎo)指示的作用！Boxshow典雅、浪漫的三色堇晶瑩剔透的玻璃杯中魚兒在靈動(dòng)的燭光中向外好奇的張望這是一個(gè)美妙的世界這是一場華美時(shí)尚的酒會(huì)Tablesshow

——桌秀內(nèi)場外場同步進(jìn)行,互動(dòng)視頻拉近距離場內(nèi)外現(xiàn)場活動(dòng)視頻直播:架設(shè)在現(xiàn)場的攝影機(jī)隨意轉(zhuǎn)動(dòng)，捕捉現(xiàn)場畫面，畫面實(shí)時(shí)呈現(xiàn)在大屏幕上打造電視轉(zhuǎn)播,實(shí)現(xiàn)內(nèi)場與外場的充分互動(dòng),吸引眼球…Alllive

——全方位直播Lightshow一個(gè)傳奇的鑄就必須依靠眾多的員工和可稱為精品的工程我們展示綠地走過的歷程無論是榮耀還是辛酸將走過16年最為真實(shí)的綠地呈現(xiàn)眼前Lookingbackonglory

——回首輝煌專門設(shè)立貴賓專訪效勞區(qū)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)在專訪區(qū)接受強(qiáng)勢媒體專訪，就集團(tuán)品牌塑造、開展方向、及綠地集團(tuán)與華人文化攜手打造盤龍谷文化城工程的主要內(nèi)容和對綠地集團(tuán)的意義等角度進(jìn)行訪問。Anexclusiveinterview

withdistrict

——專訪區(qū)——精餐尚品針對各界媒體及特邀來賓的CulturalParty，無微不至的細(xì)節(jié)效勞表達(dá)活動(dòng)的優(yōu)秀品質(zhì).準(zhǔn)備精美的中西式餐點(diǎn)及水果共來賓自行取用Constitutethemain——主體構(gòu)成

CulturalParty

——文化酒會(huì)

Projectsigningceremonyandmediaconference

——工程簽約儀式及媒體發(fā)布會(huì)Models迎賓：設(shè)有專業(yè)Model禮儀及車位引導(dǎo)等效勞人員，嘉賓入場時(shí)，端莊素雅的Model禮儀人員身穿金色晚禮服為其戴花并引領(lǐng)入場，將成為現(xiàn)場的一道靚麗風(fēng)景。Modelswelcome

：CulturalParty

——文化酒會(huì)

嘉賓簽到：端莊素雅的禮儀人員引導(dǎo)嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)簽到。從細(xì)節(jié)中凸顯精致：可發(fā)光玻璃簽到墻的外框上印有集團(tuán)LOGOAttendancewall

從細(xì)節(jié)中凸顯精致——玻璃簽到墻憑請柬簽到簽到處專人負(fù)責(zé)接待簽到現(xiàn)場將布置成為兩塊區(qū)域左區(qū)域?yàn)槊襟w簽到處右區(qū)域那么為客戶簽到處安排禮儀小姐數(shù)名，負(fù)責(zé)指引并向所有來賓發(fā)放綠地集團(tuán)相關(guān)資料(企業(yè)形象宣傳片循環(huán)播放〕Guestssign嘉賓簽到在悠揚(yáng)的琴聲中感受精致優(yōu)雅，領(lǐng)略時(shí)尚高貴品質(zhì)的韻味。Violin

從細(xì)節(jié)中凸顯精致——優(yōu)雅演繹身著禮服的小提琴手在來賓間穿梭手中的樂器流瀉出優(yōu)美的音符向來賓獻(xiàn)上最真摯的歡送與祝福著裝整潔的男女侍應(yīng)生在來賓提供最賓至如歸的效勞優(yōu)雅的儀態(tài)、專業(yè)的效勞共同成就一場文化酒會(huì)侍應(yīng)生身穿西式效勞生服裝Perfectservice

從細(xì)節(jié)中凸顯精致——完美效勞在您享受美食的同時(shí)見證著綠地集團(tuán)的輝煌成就Taste

·Appreciate

從細(xì)節(jié)中凸顯精致——品味·欣賞Bartender

——現(xiàn)場調(diào)酒，因?qū)I(yè)而精彩

工程簽約儀式及媒體發(fā)布會(huì)

?行云流水?以飄逸、古典、唯美的舞風(fēng)，

在高雅意境中

拉開綠地集團(tuán)進(jìn)駐京津地區(qū)的序幕……以人為本，和諧共存，營造美好生活——盡顯和諧之美備選：?金色輝煌?——中西合并，兼容并蓄

它運(yùn)用藝術(shù)化的肢體語傳達(dá)了一種融匯的美，一種和諧的美，一種博大而包容的氣度。優(yōu)雅的音樂聲中，主持人登臺(tái)對各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的到來表示歡送點(diǎn)明本次活動(dòng)的主旨邀請領(lǐng)導(dǎo)登臺(tái)致詞主持人登場擅長的語言：英語國語廣東話上海話曾任多份高級時(shí)裝雜志的封面模特兒，曾出演電視劇?靠近你，溫柔我?，?俏女沖沖沖?、?女人背后的女人?等。電影：?驚情神農(nóng)架?

1996年，她參加鳳凰衛(wèi)視中文臺(tái)，成為?音樂無限?的主持人，讓更多內(nèi)地觀眾知道柯藍(lán)這個(gè)名字?？滤{(lán)擁有甜美笑容，青春可人，活潑開朗，是觀眾眼中的歡樂天使。多才多藝的她，既主持節(jié)目，又當(dāng)模特兒，近年更全力向影視界開展，參與多部電影、電視劇的演出。主持人推薦：柯藍(lán)現(xiàn)任北京文藝臺(tái)主持人主持風(fēng)格優(yōu)雅大方、氣質(zhì)優(yōu)雅不失穩(wěn)重臨場應(yīng)變能力強(qiáng)主持經(jīng)驗(yàn)豐富屢次主持房地產(chǎn)活動(dòng)主持人推介：雅娟政府領(lǐng)導(dǎo)致辭：京津地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)就此次工程合作給予一定肯定，就合作事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議表示祝賀，對雙方的合作精神表示贊許與支持。合作雙方致辭并簽約發(fā)言內(nèi)容：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)就綠地集團(tuán)進(jìn)駐京津地區(qū)的意義及遠(yuǎn)景規(guī)劃進(jìn)行介紹。對工程的意義，工程的選擇，工程的價(jià)值等作高度評價(jià)。就工程的達(dá)成表示欣慰，并各位領(lǐng)導(dǎo)及各界媒體的支持表示感謝。領(lǐng)導(dǎo)致辭完畢，主持人再次登場，對所有領(lǐng)導(dǎo)的講話表示感謝，邀請簽約方上臺(tái)簽約。利用先進(jìn)的科技技術(shù)將簽約文件過程投影直播〔可現(xiàn)場同步顯示所簽內(nèi)容〕，在領(lǐng)導(dǎo)簽字結(jié)束，合影的瞬間，旋風(fēng)彩虹噴出，營造出熱烈歡快的慶賀氣氛?，F(xiàn)場簽約：媒體發(fā)布會(huì)：

Memorialmoment——紀(jì)念時(shí)刻

領(lǐng)導(dǎo)在主持人的倒數(shù)計(jì)時(shí)聲中,通過啟動(dòng)儀現(xiàn)場滾動(dòng)時(shí)間機(jī)器將時(shí)間選定在X年X月X日〔展示在現(xiàn)場屏幕上〕，瞬間PG渲染現(xiàn)場效果，回憶16年輝煌歷程.現(xiàn)場氣氛瞬間到達(dá)高潮.注：此圖僅為示意紀(jì)念時(shí)刻啟動(dòng)臺(tái)：飛翔啟動(dòng)臺(tái)：在現(xiàn)場設(shè)置飛翔啟動(dòng)臺(tái)，紀(jì)念時(shí)刻將通過飛翔啟動(dòng)臺(tái)拉桿啟動(dòng)后在顯示屏上展現(xiàn)。

特異造型的啟動(dòng)臺(tái)，一雙張開的羽翅，向上高高昂起，蘊(yùn)含展翅翱翔，一飛沖天的涵義。炫耀FashionWorld——?dú)v程重現(xiàn)現(xiàn)場將由PG燈光效果，將現(xiàn)場渲染成一個(gè)炫耀時(shí)尚世界,視覺感官完全入侵,讓來賓盡情體驗(yàn)幻彩光影帶來的驚奇體驗(yàn).燈光效果:PG燈渲染

(以高科技方式對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行燈光編排處理,以燈光和圖案包裝并展現(xiàn)集團(tuán)歷程,視覺效果極其震撼.)ＰＧ燈效果備選：

冰雕地圖澆注成功案例照片領(lǐng)導(dǎo)在主持人的倒數(shù)計(jì)時(shí)聲中,將手中的紅酒和藍(lán)色液體注入冰雕地圖之中冰雕地圖在紅酒的澆注下，會(huì)將綠地集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)駐的地區(qū)逐漸顯露出來。藍(lán)色液體將最后點(diǎn)亮京津地區(qū)，強(qiáng)調(diào)綠地進(jìn)駐京津地區(qū)。輝煌新征程〔工程介紹〕

——上海綠地與華人文化攜手打造盤龍谷文化城

傳媒、影視、音樂、藝術(shù)盤龍谷文化城選址于天津薊縣國家風(fēng)景區(qū)盤山腳下，按照亞洲生態(tài)文化硅谷、世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地的定位，建設(shè)國內(nèi)第一、國際一流的影視內(nèi)景拍攝基地、世界風(fēng)情外景拍攝基地、國際影視頒獎(jiǎng)中心、影視劇場、美術(shù)館、商務(wù)酒店、國際傳媒總部、動(dòng)漫及影視制作基地等文化產(chǎn)業(yè)工程。工程方案3至5年建成，最終成為影視創(chuàng)作和制作資源的聚集地，影視產(chǎn)業(yè)要素的聚集、交易地，都市旅游休閑娛樂的目的地。張肇達(dá)ShowTime——綠地時(shí)尚Model秀時(shí)尚Model

秀Model手持畫軸在維美·時(shí)尚的燈光配合下優(yōu)雅走來，伸展手中的畫軸，展現(xiàn)綠地集團(tuán)經(jīng)典工程及盤龍谷工程信息等內(nèi)容……〔主持人配合畫外音〕對時(shí)尚Model秀服裝的選擇建議張肇達(dá)——20世紀(jì)80年代走向世界的中國時(shí)裝設(shè)計(jì)的拓荒者；在市場與優(yōu)雅之間創(chuàng)造完美平衡；一位頗有爭議的當(dāng)今中國最有影響力的時(shí)裝設(shè)計(jì)師如果用“華美〞、“絢麗〞、“富貴〞、“雍容〞這些詞匯來形容張肇達(dá)的作品,顯得有種為賦新詞而強(qiáng)作你只有身臨現(xiàn)場，才能親自感受這個(gè)純熟駕馭線條的時(shí)尚才子-張肇達(dá)ShowTime我們將為您展示張肇達(dá)的晚裝秀

答記者問：1、綠地集團(tuán)京津地區(qū)的戰(zhàn)略開展方案是什么？2、盤龍谷文化城對綠地集團(tuán)的意義？………………專門設(shè)立貴賓專訪效勞區(qū)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)在專訪區(qū)接受強(qiáng)勢媒體專訪，就集團(tuán)品牌塑造、開展方向、及綠地集團(tuán)與華人文化攜手打造盤龍谷文化城工程的主要內(nèi)容和對綠地集團(tuán)的意義等角度進(jìn)行訪問。強(qiáng)勢媒體專訪：來賓到場媒體派對文化酒會(huì)活

動(dòng)

簡

要

流

程

：活動(dòng)淡出饋贈(zèng)禮品嘉賓離場項(xiàng)目簽約儀式及媒體發(fā)布會(huì)時(shí)尚秀禮儀配花嘉賓簽到…18:00-18:20自助就餐相互交流綠地16年輝煌歷程鑒賞現(xiàn)場調(diào)酒…18:20-19:10〔小提琴現(xiàn)場流動(dòng)演奏〕?行云流水?開場…19:10-19:15主持人登臺(tái)…19:15-19:18領(lǐng)導(dǎo)致辭…19:18-19:25現(xiàn)場簽約…19:25-19:30綠地進(jìn)京儀式〔紀(jì)念時(shí)刻或冰雕地圖〕…19:30-19:35時(shí)尚Model秀…19:35-19:40答記者問強(qiáng)勢媒體專訪…19:40-20:00活動(dòng)淡出…20：00活動(dòng)簡要流程：

一、綠地

二、活動(dòng)闡述三、活動(dòng)表述四、媒體及禮品

“Thefirstshow〞主流媒體：北京地區(qū)：■CCTV－3綜藝快報(bào)■中央電視臺(tái)新聞?lì)l道晚間新聞■北京衛(wèi)視晚間新聞■鳳凰衛(wèi)視鳳凰資訊■東方衛(wèi)視新聞■旅游衛(wèi)視資訊……■北京青年報(bào)■北京晚報(bào)■競報(bào)■精品購物指南■北京日報(bào)■今日財(cái)富報(bào)■京華時(shí)報(bào)天津地區(qū)■天津日報(bào)■每日新報(bào)■假日100天■城市快報(bào)■新廣角、地產(chǎn)互動(dòng)天津版

……網(wǎng)絡(luò)媒體■新浪■搜狐■TOM網(wǎng)■YAHOO……媒體推薦：專業(yè)媒體：■新地產(chǎn)■安家■樓市■焦點(diǎn)網(wǎng)■搜房文化媒體：■看電影■音樂周刊■越搖滾■藝術(shù)世界■新周刊■三聯(lián)生活周刊■南都周刊■外灘畫報(bào)■周末畫報(bào)■成功營銷精美饋贈(zèng)制作具有上海風(fēng)情和綠地集團(tuán)ＬＯＧＯ的木盒作為禮品木盒中放置綠地精心準(zhǔn)備的小型手冊〔展示綠地品牌走過的16年歷程，以及綠地的高端品質(zhì)和保證〕和印有LOGO的精美禮品特別說明以上活動(dòng)籌劃方案已在嘉和律師事務(wù)所備案，方案的創(chuàng)意權(quán)、使用權(quán)均歸屬太立德仁公共關(guān)系參謀〔北京〕獨(dú)家所有，任何個(gè)人或單位在未經(jīng)太立德仁公共關(guān)系參謀〔北京〕書面授權(quán)情況下，均不得單方使用，否那么本公司將保存相關(guān)訴訟權(quán)利.以上僅為初步創(chuàng)意方案,具體方案有待確定后進(jìn)一步完善THANKS綠地集團(tuán)寶山工程整合推廣包裝方案寶山樓市開展簡報(bào)從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角開展戰(zhàn)略加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市開展帶上的重要門戶；09年土地公告中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)開展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。政府在新城空間結(jié)構(gòu)上設(shè)想的“一心、三組團(tuán)〞已見雛形。在交通、教育科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市開展完善。從土地供給看寶山市內(nèi)“一地難求〞寶山“半壁江山〞上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá)526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2007年、2021年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭〞地塊，出讓土地面積缺乏九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬元，徐匯區(qū)1副面積缺乏0.4824公頃的住宅用地，起始價(jià)格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金〞，“一地難求〞。2021年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)開展，寶山將成城市副中心“半壁江山〞從銷售價(jià)格看寶山價(jià)格上漲強(qiáng)勁區(qū)域開展?jié)摿o限1—9月份，從商品房銷售價(jià)格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價(jià)7814元/平方米，同比增長7.8％。友誼地區(qū)的住友寶蓮府邸〔別墅〕9月有銷售，均價(jià)高達(dá)35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價(jià)格也有不同程度的提高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷售均價(jià)在提高。從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4％，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3％。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷售的實(shí)際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1％，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3％。從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)〞的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7％，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7％。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面積47.3％。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍。綠地集群效應(yīng)凸顯↓站在城市運(yùn)營高度↓城市新貌悄然開啟品牌整合思路綠地集群效應(yīng)已經(jīng)形成隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山〞之勢，吸引眾多開發(fā)商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團(tuán)長袖善舞，一枝獨(dú)秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢，寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。綠地站在城市運(yùn)營商的高度綠地進(jìn)駐寶山進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進(jìn)了寶山城市化進(jìn)程。與此同時(shí)，國內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗(yàn)，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營上的一體成熟模式，防止了無序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應(yīng)社會(huì)開展和城市規(guī)劃，在城市運(yùn)營的高度上，推動(dòng)了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)開展，極大促進(jìn)寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。綠地正在開啟城市新貌隨著綠地集團(tuán)綜合商業(yè)工程的相繼開發(fā)，使寶山實(shí)現(xiàn)生態(tài)開展的同時(shí)，增加了區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)了長三角的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個(gè)城市的新貌。主推案名：寶山綠地圖

案名建議：綠地寶山領(lǐng)域?qū)毶叫緞?dòng)城市寶山綠動(dòng)城市寶山軟流域綠地寶山啟城工程整合：陳福路工程——能量GPU小辣椒工程——生活CPU綠地領(lǐng)?！_展DPU石庫門工程——風(fēng)情LPU廟行工程——商務(wù)BPU公園七號(hào)——居住PPU工程整合二：陳福路工程——領(lǐng)航能量交流圈小辣椒工程——領(lǐng)航生活便捷圈綠地領(lǐng)?！I(lǐng)航開展啟航圈石庫門工程——領(lǐng)航風(fēng)情體驗(yàn)圈廟行工程——領(lǐng)航商務(wù)5A圈公園七號(hào)——領(lǐng)航生態(tài)居住圈綠地集團(tuán)寶山工程整合推廣包裝方案寶山樓市開展簡報(bào)從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角開展戰(zhàn)略加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市開展帶上的重要門戶；09年土地公告中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)開展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。政府在新城空間結(jié)構(gòu)上設(shè)想的“一心、三組團(tuán)〞已見雛形。在交通、教育科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市開展完善。從土地供給看寶山市內(nèi)“一地難求〞寶山“半壁江山〞上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá)526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2007年、2021年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭〞地塊，出讓土地面積缺乏九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬元，徐匯區(qū)1副面積缺乏0.4824公頃的住宅用地，起始價(jià)格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金〞，“一地難求〞。2021年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)開展，寶山將成城市副中心“半壁江山〞從銷售價(jià)格看寶山價(jià)格上漲強(qiáng)勁區(qū)域開展?jié)摿o限1—9月份，從商品房銷售價(jià)格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價(jià)7814元/平方米，同比增長7.8％。友誼地區(qū)的住友寶蓮府邸〔別墅〕9月有銷售，均價(jià)高達(dá)35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價(jià)格也有不同程度的提高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷售均價(jià)在提高。從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4％，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3％。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷售的實(shí)際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1％，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3％。從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實(shí)現(xiàn)商品房