商業(yè)委托合同書范本

商業(yè)委托合同書范本商業(yè)托付合同書范文篇一托付人：_________簽訂地點：_________

受托人：_________簽訂時間：__年__月__日

第一條托付人托付受托人處理______________事務(wù)。

其次條受托人處理托付事務(wù)的權(quán)限與詳細(xì)要求：____________________________________________________________________

第三條托付期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條托付人(是/否)允許受托人把托付處理的事務(wù)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第五條受托人有將托付事務(wù)處理狀況向托付方報告的義務(wù)。

第六條受托人將處理托付事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給托付人的時間、地點及方式：_____________________________________________________

第七條托付人支付受托人處理托付事務(wù)所付費用的時間、方式：____________________________________________________________

第八條酬勞及支付方式：_______________________________________________

第九條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

第十條違約責(zé)任：__________________________________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定事項：_______________________________________________

第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

商業(yè)托付合同書范文篇二托付人：_________簽訂地點：_________

受托人：_________簽訂時間：__年__月__日

第一條托付人托付受托人處理______________事務(wù)。

其次條受托人處理托付事務(wù)的權(quán)限與詳細(xì)要求：____________________________________________________________________

第三條托付期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條托付人(是/否)允許受托人把托付處理的事務(wù)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第五條受托人有將托付事務(wù)處理狀況向托付方報告的義務(wù)。

第六條受托人將處理托付事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給托付人的時間、地點及方式：_____________________________________________________

第七條托付人支付受托人處理托付事務(wù)所付費用的時間、方式：____________________________________________________________

第八條酬勞及支付方式：_______________________________________________

第九條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

第十條違約責(zé)任：__________________________________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定事項：___________________________________________

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

商業(yè)托付合同書范文篇三甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定)工程(以下簡稱本工程)的托付合作達(dá)成如下協(xié)議：

一.工程概況

a)工程位于榆林的區(qū)，占地約畝，其中商業(yè)面積約平米b)工程位于靖邊的區(qū)，占地約畝，其中商業(yè)面積約平米

二.工程商業(yè)運營效勞目標(biāo)

通過工程區(qū)位資源的調(diào)研及分析，精確定位，合理規(guī)劃,提高成效,減低風(fēng)險。通過系統(tǒng)性操作，執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)模式，提升整體工程商業(yè)價值,實現(xiàn)商鋪銷

售和租賃的高回報率。

三.商業(yè)運營效勞內(nèi)容

第一局部：商業(yè)招商前期籌劃定位

工程市場定位及其多維度描述

工程的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)

商業(yè)人口、商業(yè)建立面積適配性定位

工程內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售安排格局

其次局部：商業(yè)招商代理執(zhí)行

1、招商規(guī)劃

招商組合方案及戰(zhàn)略實施

商業(yè)主題賣場及主題商街的布局劃分

依據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)展物業(yè)及本錢性分析確立可行性

消費人流導(dǎo)向及動線切割布局安排

商業(yè)品牌資源策略制定

各商業(yè)業(yè)種分類型價格體系制定及文本流程規(guī)劃

招商手冊標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化

招商各實施階段的方案制定費用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實性

2、商業(yè)招商

制定相關(guān)財務(wù)、稅費政策以及各外聯(lián)單位費用預(yù)估

最正確整合租賃、運營流程設(shè)計

工程整體的租賃性公攤計算及車、物流淌線設(shè)計。

招商過程掌握、節(jié)點的掌控和調(diào)整

招商的流程、促銷活動組織

價格體系、合同文本制定與實施

招商洽談及治理

招商執(zhí)行與監(jiān)控

3、商業(yè)網(wǎng)點論證

進(jìn)展商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研

進(jìn)展工程商業(yè)選址及評價

商圈人口分析及經(jīng)營策略

建立方案及交通容量

節(jié)能環(huán)保及安全分析

財務(wù)分析及競爭

組織論證會議并辯論

實現(xiàn)網(wǎng)點規(guī)劃聽證

4、開業(yè)及運營

做好開業(yè)初期各項促銷活動方案及應(yīng)急方案。

確定短、中、長期的進(jìn)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)

相關(guān)人員組織架構(gòu)的調(diào)整、完善。

相關(guān)商業(yè)的各項流程執(zhí)行監(jiān)控

進(jìn)展商業(yè)平效掌握及調(diào)整，完成日常經(jīng)營性監(jiān)管

四.合作內(nèi)容、方式及期限

1.甲方托付乙方實施全程商業(yè)招商的相關(guān)性效勞，整個合同效勞期限為：從簽約之日起1個月內(nèi)，完成工程的商業(yè)工程前期定位及招商規(guī)劃。

2.工程在合同執(zhí)行中，甲方托付乙方作為本工程招租的唯一代理商并頒發(fā)工程招商授權(quán)書，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的籌劃、招租工作。乙方在雙方議定的價格底線范圍內(nèi)，對于招商、引進(jìn)方面具有全權(quán)決斷的權(quán)利。

3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同商定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據(jù)。甲乙雙方合同期內(nèi)，如商家因故違約，則產(chǎn)生的對商家的罰金歸甲方全部。乙方有義務(wù)對所空出的商鋪連續(xù)招商。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1.收費標(biāo)準(zhǔn)

家居廣場工程：簽訂品牌加盟協(xié)議，每個加盟店協(xié)議收取150萬的代理效勞傭金。招商代理費：依據(jù)出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米工程租賃合同的兩個月租金，1000平米以下工程租賃合同的叁個月租金。

2.付款方式

合同簽訂之日甲方向乙方支付預(yù)估租賃合同標(biāo)的5%的執(zhí)行費約以便乙方開展日常工作，此費用作為代理費的預(yù)支費用在雙方結(jié)算代理費時予以扣除。每完成一單招商合同簽署且根據(jù)租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。全部款項以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。

六.商業(yè)目標(biāo)

1、工程商業(yè)合作期間，同商戶洽談、款待及引領(lǐng)至工程地考察所產(chǎn)生的根本費用由乙方擔(dān)當(dāng)，其他費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.在甲方完成雙方議定的協(xié)作局部如房產(chǎn)證明、托付書、物業(yè)設(shè)施的供應(yīng)、停車場的規(guī)劃、招商辦公室的預(yù)備等前提下，乙方如在3個月內(nèi)未有重大工作突破，甲方保存解除合同的權(quán)利。

3.乙方依據(jù)市場動態(tài)及工程本錢等綜合因素，超出雙方議定的底線價風(fēng)格整工程租賃價格體系，其規(guī)劃需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)展實施。

七.托付招商的權(quán)限與掌握

1.甲方托付乙方在合同期內(nèi)獨家進(jìn)展商業(yè)工程招商，并由乙方全權(quán)進(jìn)展招商人員及方式的選定。

2.乙方以甲方名義對外公布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準(zhǔn)。

3.乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失，一概由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方必需根據(jù)雙方共同認(rèn)可的優(yōu)待政策、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入住日期等向客戶招商本工程。經(jīng)甲方批準(zhǔn)、調(diào)整及甲方中途更改除外。

5.乙方有權(quán)組織客戶參觀，直至成交。

6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達(dá)成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商托付，甲方需按本合同商定支付乙方費用。

八.雙方的責(zé)任和權(quán)益

1.乙方責(zé)任和權(quán)益

1)乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)商業(yè)籌劃、商業(yè)培訓(xùn)、商業(yè)參謀詢問及招商執(zhí)行效勞。

2)乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密，不得未經(jīng)同意將工程招商運營的非公開資料向第三方展現(xiàn)。

3)乙方每周向甲方供應(yīng)招商規(guī)劃完成表，每兩周同甲方召開招商規(guī)劃、工程完成狀況通報會，共同解決招商工作中消失的問題，如遇重大事項乙方可提議召集雙方會議。

2.甲方責(zé)任和權(quán)益

1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

2)甲方應(yīng)根據(jù)合同條款準(zhǔn)時間向乙方支付費用，以便促進(jìn)乙方工作正常開展。

3)甲方須向乙方供應(yīng)工程進(jìn)度表及各項證照完成的最終時間。

4)甲方須在工程駐地供應(yīng)辦公場所及必要的辦公設(shè)施便于乙方開展工作。

5)甲方參加重大主力店招商工程的談判，并對談判中的所涉及法務(wù)、工程、物業(yè)治理條款準(zhǔn)時回復(fù)。

九.雙方重要商定：

1.為協(xié)作招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方供應(yīng)超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關(guān)詢問效勞。

2.乙方勝利招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機(jī)制、工程變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負(fù)責(zé)向乙方等同收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展支付。

3.在實際的招商、洽談過程中，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行招商規(guī)劃，并享有招商租賃價格上的話語權(quán)。

十.違約責(zé)任

1.如任何一方嚴(yán)峻違約，對方均有權(quán)單方終止合同的連續(xù)履行，同時書面通知違約方，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。