委托代理合同

委托代理合同合同編號：【】委托人（以下簡稱甲方）：成都市武侯鑫南糧油購銷有限責(zé)任公司聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)茂業(yè)中心B座18樓聯(lián)系人及電話：代發(fā)托人（以下簡稱乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系人及電話：甲方?jīng)Q定委托乙方代理甲方與成都光大國際酒店有限責(zé)任公司、成都楠郡光大酒店管理有限公司房屋租賃合同糾紛一案執(zhí)行程序（以下簡稱“本項目”或“本案”），為相關(guān)工作開展之需要，由乙方指派律師為甲方本項目提供相關(guān)法律服務(wù)。乙方同意接受委托。現(xiàn)雙方本著平等協(xié)商的原則，就合同有關(guān)條款達成一致，共同遵照執(zhí)行。第一條委托代理事項乙方接受甲方委托，并應(yīng)甲方要求，安排律師擔(dān)任本合同項下甲方與成都光大國際大酒店有限責(zé)任公司、成都楠郡光大酒店管理有限公司房屋租賃合同糾紛案執(zhí)行程序中甲方的委托代理人，代理事項包括強制執(zhí)行及與本次執(zhí)行案件相關(guān)的執(zhí)行異議、復(fù)議或執(zhí)行異議之訴（若有）第二條委托代理權(quán)限在本合同第一條約定的代理事項范圍內(nèi)，甲方授予乙方律師的代理權(quán)限詳見《授權(quán)委托書》，《授權(quán)委托書》載明的代理權(quán)限僅限于本合同第一條所約定代理范圍。在代理期間內(nèi)如需變更代理權(quán)限，雙方需另行協(xié)商。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方承辦律師及時通報服務(wù)或案情進展情況，對乙方提供的法律服務(wù)有權(quán)提出意見或建議。2.甲方有權(quán)拒絕乙方及承辦律師提出的本合同約定之外的報酬、報銷、補貼、津貼或者饋贈要求。3.甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡和及時地向乙方敘述案情，提供與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實材料；并積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確合理。4、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付律師代理費和本合同約定的工作費用。5、甲方有責(zé)任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方指派人員應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，認(rèn)真負(fù)責(zé)地維護甲方的合法權(quán)益，并按甲方要求及時通報案件進展情況，遇到重大決定，必須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)。2、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進行法律風(fēng)險提示，盡最大努力維護甲方利益。3、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密或者甲方的個人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或甲方同意，不得向任何第三方披露。4、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時擔(dān)任與甲方具有法律上直接利益沖突的另一方的委托代理人。5、如乙方在代理過程中因重大過失或者故意給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照《合伙企業(yè)法》第57條、《律師法》第15條、《律師事務(wù)所管理辦法》第53條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。6、乙方安排專職律師服務(wù)本合同項目，乙方承諾在合同履行過程中不得擅自更換辦案律師，否則視為乙方單方面違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條通知和文件傳遞1、甲方指定為本合同項下法律事務(wù)的聯(lián)系人（聯(lián)系電話：，電子郵箱：），負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供、接收文件和資料等。2、乙方指定為本合同項下法律事務(wù)的聯(lián)系人（聯(lián)系電話：，電子郵箱：），負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達乙方的建議和要求，提供、接收文件和資料等。3、甲乙雙方按照上述聯(lián)系電話、電子郵箱進行的通知、送達均視為有效送達。任何一方變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式的，應(yīng)自變更之日起兩日內(nèi)通知對方。因變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達不能的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。4、甲方向乙方律師提交證據(jù)材料時，只能提交證據(jù)復(fù)印件或復(fù)制件，證據(jù)原件或底稿由甲方自行妥善保管，否則因證據(jù)原件遺失而造成的損失不由乙方承擔(dān)。若乙方承辦律師因案情需要必須借用證據(jù)原件或底稿，應(yīng)當(dāng)由乙方代理律師書面出具借條。5、甲方接到人民法院/仲裁機構(gòu)送達的相關(guān)應(yīng)訴/開庭通知/舉證通知/判決書、裁定書、仲裁裁決書及與案件相關(guān)的其他信息等（包括書面送達、電子送達和電話告知等形式），應(yīng)及時告知乙方代理律師，轉(zhuǎn)交相關(guān)法律文書，若因甲方未及時告知或轉(zhuǎn)交導(dǎo)致訴訟風(fēng)險的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條代理費及其他費用根據(jù)《關(guān)于規(guī)范律師法律服務(wù)收費管理有關(guān)問題的通知》（川發(fā)改價格〔2018〕93號）規(guī)定，本案收費執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，參照一致同意按如下方式計付代理費及其他費用：1、執(zhí)行階段：采用“基礎(chǔ)代理費+風(fēng)險代理費”的方式：（1）“基礎(chǔ)代理費”及其支付甲方于本協(xié)議簽訂生效且收到乙方提供等額增值稅普通發(fā)票后五個工作日內(nèi)向乙方支付本案的執(zhí)行階段70%基礎(chǔ)代理費￥X萬元（大寫：人民幣X萬元整）,若乙方在本合同簽訂生效之日起360日內(nèi)完成案涉房屋騰退的，甲方在收到乙方提供等額增值稅發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付乙方支付剩余30%基礎(chǔ)代理費￥X萬元（大寫：人民幣X萬元整）；若乙方在本合同簽訂生效之日起360日內(nèi)未完成案涉房屋騰退的，視為乙方違約，甲方不再支付剩余本案的執(zhí)行階段30%基礎(chǔ)代理費￥X萬元，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。（2）“風(fēng)險代理費”及其支付風(fēng)險代理費根據(jù)執(zhí)行標(biāo)的的不同分別計取費用：①涉及債權(quán)清收的（包括租金本金、房屋占用使用費、物業(yè)費及電費、違約金、資金占用利息等，但不包括50萬元的租賃保證金），甲方按照執(zhí)行收回金額的X%（大寫：百分之X）向乙方支付“風(fēng)險代理費”。該費用在每一筆款項到達甲方指定賬戶之日且收到乙方提供等額增值稅普通發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付給乙方；②涉及到非財產(chǎn)金額執(zhí)行標(biāo)的，即要求被告騰退標(biāo)的房屋的。在被告騰退房屋之日起五個工作日內(nèi)，按照以下約定支付“房屋騰退風(fēng)險代理費”ａ.乙方在本合同簽訂生效之日起120日內(nèi)完成房屋騰退全部工作的，甲方向乙方支付執(zhí)行階段風(fēng)險代理費￥X萬元，并于騰退工作完成且收到乙方提供等額增值稅發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付；ｂ.房屋騰退工作超過120日但在180日內(nèi)完成的，甲方向乙方支付執(zhí)行階段風(fēng)險代理費X萬元，并于騰退工作完成且收到乙方提供等額增值稅發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。ｃ.房屋騰退工作超過180日但在300日內(nèi)完成的，甲方向乙方支付執(zhí)行階段風(fēng)險代理費X萬元，并于騰退工作完成且收到乙方提供等額增值稅發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。d.房屋騰退工作超過300日但在360日內(nèi)完成的，甲方向乙方支付執(zhí)行階段風(fēng)險代理費X萬元，并于騰退工作完成且收到乙方提供等額增值稅發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。e.若乙方在本合同簽訂生效之日起360日內(nèi)未完成房屋騰退的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，甲方無須向乙方支付房屋騰退風(fēng)險代理費。執(zhí)行異議之訴階段：本合同項下執(zhí)行案件若發(fā)生執(zhí)行異議，由甲方按照X萬元/件（含每件衍生的復(fù)議或執(zhí)行異議之訴）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付執(zhí)行異議代理費，該等費用由甲方于收到法院的執(zhí)行異議受理文書或傳票、應(yīng)訴通知等其他類似文件后五日內(nèi)支付給乙方，但乙方應(yīng)事先向甲方開具等額增值稅發(fā)票。若未發(fā)生執(zhí)行異議案件，則不支付上述費用。3、乙方收款賬戶：戶名：開戶銀行：帳號：4、以上價格均為含稅價格，差旅費等額外費用均包含在內(nèi)，甲方有權(quán)拒絕支付其他額外費用。第七條違約責(zé)任1、本合同履行中，因乙方律師過錯而解除本合同終止委托關(guān)系的，乙方應(yīng)當(dāng)退還預(yù)收的全部律師服務(wù)費。由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方賠償。2、如乙方未經(jīng)甲方同意終止履行合同，所收費用應(yīng)在甲方要求退費后三日內(nèi)全部退還甲方。3、甲方應(yīng)當(dāng)如實陳述案情，并保證其提供的證據(jù)材料的真實性和合法性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。4、除非本合同約定或乙方另有書面同意，否則如因甲方未能按時足額付清本合同約定的各項費用費用，導(dǎo)致乙方律師不能或未能及時承辦本合同委托事項所產(chǎn)生的不良后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。5、雙方協(xié)商解除本合同，乙方應(yīng)按已辦理該項法律事務(wù)的工作時間、復(fù)雜程度、律師人數(shù)等實際情況，酌情退費。第八條爭議解決本合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的解除和變更除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方任何一方無法定或約定事由不得單方面解除或終止本協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)賠償由此給對方造成的損失。除非一方違約，導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)書面提出解除協(xié)議的要求。保密條款乙方不得向任何第三方披露在本合同履行過程中知悉的甲方