租賃協(xié)議書(shū)模式

第頁(yè)共頁(yè)租賃協(xié)議書(shū)模式租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（下稱(chēng)“協(xié)議”）由以下各方于___________年___________月___________日簽署。甲方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.甲方希望租賃乙方的物業(yè)，用于___________（具體用途），并已支付租金作為租賃押金；2.乙方同意將物業(yè)出租給甲方，并收取相應(yīng)的租金；3.雙方一致同意遵守以下租賃條款，維護(hù)各自的權(quán)益。第一條租賃物業(yè)的描述1.1該物業(yè)位于______________，具體地址為_(kāi)_____________，面積為_(kāi)_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）。1.2甲方租賃物業(yè)的目的是___________。1.3物業(yè)的用途僅限于______________，任何其他用途需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可改變。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)__________起至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。2.2如果甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，必須在租賃期滿(mǎn)前___________天提前書(shū)面通知乙方，并且達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則將被視為違約。第三條租金及支付方式3.1甲方同意每個(gè)月按照______________支付租金。3.2租金支付方式：甲方每月通過(guò)______________方式支付租金至乙方指定的賬戶(hù)（賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附錄A）。3.3甲方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金給乙方，該押金將在租賃期滿(mǎn)后的___________個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方，扣除任何未支付的租金以及物業(yè)損壞等費(fèi)用。第四條物業(yè)使用和維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照合理的方式使用物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及物業(yè)所在地的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的維護(hù)，確保物業(yè)保持良好狀態(tài)，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)交還與起始狀態(tài)相同的物業(yè)。4.3甲方應(yīng)保持物業(yè)的清潔，并定期清理垃圾。4.4乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)物業(yè)的安全負(fù)有責(zé)任。第五條損害賠償5.1甲方因使用物業(yè)而造成的任何損害由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。5.2甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、家具、維修等費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)本協(xié)議及協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生的商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不限于財(cái)務(wù)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、合作伙伴信息等。6.3保密期限為本協(xié)議有效期及終止后的_____________年。第七條終止協(xié)議7.1在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：a)將物業(yè)用于非法活動(dòng)；b)嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；c)未按時(shí)支付租金；d)出現(xiàn)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，致使物業(yè)無(wú)法繼續(xù)出租或使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方同意遵守中國(guó)法律。8.2如雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章起生效，有效期為_(kāi)____________年。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的有效性、履行與解釋?zhuān)瑢⑹苤腥A人民共和國(guó)的法律約束。甲方（承租方）：簽字/蓋章