還款抵押合同

第頁共頁還款抵押合同甲方：（借款人）身份證號碼：住址：乙方：（債權(quán)人）聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款用于某項具體的支出，并同意以抵押的方式作為還款的擔保措施，雙方根據(jù)平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“本金”）人民幣_____________元整。1.2借款用途：_____________________。第二條還款方式及利息2.1甲方在_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式全額還款給乙方。2.2乙方不得向甲方收取任何形式的利息。第三條違約責任3.1甲方未按照約定時間和方式還款的，應向乙方支付逾期利息，按照逾期未還本金的_______%計算，逾期利息的計算方法如下：逾期利息=逾期未還本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.2如甲方未按照約定時間和方式還款超過_______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即返還未還本金和逾期利息，甲方應承擔因解除合同所產(chǎn)生的一切費用和損失。3.3如乙方提前解除本合同，甲方應承擔提前還款違約金，違約金的計算按照借款本金的_______%計算。第四條抵押物的具體情況4.1甲方將其位于_______的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并向乙方提供了相關(guān)的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，該房產(chǎn)的基本情況如下：（詳細描述抵押物的基本情況）4.2甲方同意按照法定程序辦理抵押登記的手續(xù)，并承擔一切相關(guān)的費用。第五條抵押物的保管和維修5.1甲方應妥善保管抵押物，如有出租、轉(zhuǎn)讓等行為，必須提前得到乙方的書面同意。5.2甲方應及時履行抵押物的維修和保養(yǎng)義務，保持抵押物的完好狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的維修和保養(yǎng)記錄。第六條合同的解除6.1合同履行期限屆滿或雙方約定的還款日期到期后，甲方應按照本合同約定的方式全額還款，并辦理抵押解除手續(xù)。6.2乙方在收到甲方還款并解除抵押手續(xù)后，應及時向甲方交還權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書，并出具解除抵押通知書。第七條保密義務7.1雙方在合作期間應保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露涉及本合同的任何信息。7.2若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（借款人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：