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第頁共頁超市商鋪?zhàn)赓U合同模板合同模板甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一名合法的超市商鋪業(yè)主，且擁有合法租賃權(quán)，甲方愿意將商鋪出租給乙方使用。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于（填寫商鋪地址）的超市商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（填寫面積）平方米。第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為（填寫租賃期限），起始日期為（填寫起始日期）。2.2在租賃期滿前，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及續(xù)租費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方須按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民幣（填寫月租金金額）元，每月在（填寫支付日期）之前支付至甲方指定的收款賬戶。（2）押金：人民幣（填寫押金金額）元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。（3）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需妥善保管并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不得將商鋪用于非法目的。第五條維護(hù)義務(wù)5.1在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的基本維護(hù)和修復(fù)工作，包括但不限于空調(diào)、水電設(shè)備等。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常清潔及損壞的修復(fù)，并保持商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生環(huán)境。第六條解約條款6.1若乙方需要提前解除合同，需提前（填寫提前解約天數(shù)）天書面通知甲方，并支付未使用期限的租金作為違約金。6.2若甲方需提前解除合同，需提前（填寫提前解約天數(shù)）天書面通知乙方，并支付違約金的（填寫金額）倍作為賠償。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：

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